太原今年共發放“小土地證”2500多戶

　　新華網太原11月27日電(記者王飛航)記者從太原市國土資源局獲悉,今年以來,太原市通過簡化程式、降低費用加速“小土地證”辦理,目前已為2500多戶個人住宅發放“小土地證”。

　　“小土地證”全稱為《城鎮居民個人住房土地使用證》,是指居民每套樓房在一宗地內相應分攤的土地面積領取的國有土地使用證。“小土地證”登記發證的範圍,包括已購公有住房(房改房)、經濟適用房、城鎮商品房、集資房等。

　　太原市國土資源局有關負責人表示,開發商在房屋銷售中已將辦理土地使用權證時繳納的土地出讓金分攤在各單元房中,因此房屋銷售完畢後,購房者應把開發商手中的“國有土地使用權證”分割成個人“小土地證”,否則購買的房屋産權就不完整,一旦業主與開發商在土地方面出現糾紛,業主將很難維權。

　　太原市從2002年開始發放“小土地證”,截至目前僅辦理10萬多戶,而據估算,太原市有80萬套以上國有土地住宅,“小土地證”辦理業務覆蓋率仍非常低。

　　為加速“小土地證”的辦理,太原市縮短了相關手續的辦理時間,並將個人住宅辦理“小土地證”的費用從過去的110元左右降至18元,據統計,今年以來,太原市共分割發放個人“小土地證”2500多戶,個人土地登記發證工作不斷推進。

　　太原市要求,六城區內國有土地上依法建設的住宅小區,凡已辦理房屋所有權證而未辦理分割轉讓許可證的,相關單位要儘快組織業主辦理,無正當理由沒有為業主辦理土地分割登記的單位,將被列入誠信黑名單,停止辦理土地供應、土地交易、規劃調整、土地登記等手續。