“國五條”、“二手房交易按20%徵收個稅”等一系列的房産宏觀政策出臺，讓蘭州的二手房交易和過戶在一週多來呈現“井噴”。二手房交易政策何去何從，本月底各地細則或將落地出臺。與之相應的租房市場、租房仲介、租房價格又有怎樣的變化趨勢？近日，記者從部分房産仲介了解到，在一週時間裏，租房業務委託量已有明顯增加，未來嚴格的個稅政策若如實落地，或將讓更多的二手房轉賣為租。
租金每年上漲100—200元
西站附近，50平方米左右一室一廳沒裝修的老房子，一年前的出租價是1300元/月，現在至少要1500元/月。中山橋附近的一家小型房屋仲介公司負責人舉例介紹，租房價格每年都在以100—200元的幅度上漲。租金的上漲對房地産仲介來説“並不全是好事”，這位負責人説：“我們的收益主要靠仲介資訊費，租房的話，按照首次房租的50%收取仲介費，租房的價格越高仲介費用就越高，但許多80後、90後年輕人，更多地通過同城網站和房屋仲介網站找房子。”這位負責人坦言，小型仲介公司越來越難經營，自己的店從年後到現在，租房只成功交易了一筆。“國五條”的出臺和“對二手房交易徵收20%個稅”的政策讓她覺得，租房業務可能會越來越多，仲介可能會迎來一個轉機。
在蘭州工作的外地人小宇，兩年前開始和朋友合租，“在三樓，我租的一間小房子是廚房改的，2010年夏天時付的租金是每月500元，現在是每月800元，去年冬天，房東幾次説要漲到900元，被我硬扛到現在。”(記者趙文瑞)
[責任編輯： 雍紫薇]
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