北京、河北等地購房者紛紛涌入瀋陽

　　4月20日9時，中國·瀋陽2017春季房地産展示交易會在瀋陽奧體中心南廣場拉開帷幕。記者在展會現場走訪發現，與往屆房交會開發商主打大幅讓利促銷牌不同的是，本屆房交會，開發商主打政策利好牌，一些“概念”樓盤銷售價格開始較大幅度上調，而看房、選房者很多來自撫順、鞍山、遼陽、鐵嶺、本溪等周邊城市，也有來自北京、河北等地的外地人。

　　在展會現場，很多樓盤打出了“自貿區”宣傳牌。位於渾南新城新市府旁的某大型樓盤剛剛開盤，均價8600元/平方米，引得很多購房者圍觀。“4月16日開盤當天住房就成交600多套。”該樓盤售樓員介紹説，目前遼寧自由貿易試驗區瀋陽片區輻射範圍內的渾南區、蘇家屯區的很多樓盤都很熱銷，客流不斷。

　　在展會現場，還有很多品牌房企打出了“一河兩岸”宣傳牌，吸引了眾多購房者的目光。“隨著‘一河兩岸’建設規劃政策的出臺，渾河兩岸已經成為瀋陽樓市熱點板塊。最近，渾河南北兩岸的樓盤都處於熱銷狀態。長白島地區的住房均價已經漲到了10000元/平方米左右，甚至出現了好房難求的熱銷局面。”位於長白島的某樓盤負責人告訴記者。

　　記者發現，很多購房者都來自外地。離開瀋陽去北京工作多年的鄭先生告訴記者，瀋陽“一河兩岸 河城共建”、遼寧自由貿易試驗區瀋陽片區掛牌、《瀋陽振興發展戰略規劃》出臺等多重利好消息不斷傳來，堅定了購房者對瀋陽樓市的信心。目前，瀋陽房價雖然已經開始上漲，但大多在5000元/平方米至10000元/平方米左右。他準備在地鐵二號線蒲河生態廊道附近買一套住房，將來退休後用來養老。

　　據統計，今年一季度，全市銷售的商品住房一半以上被外地人購買，他們在沈購房目的多為就業、就學、落戶、經商。

　　“在新一輪東北振興的大背景下，多重利好政策提振了瀋陽房地産市場信心。目前瀋陽作為國家中心城市的帶動力、輻射力和影響力日益增強，外地人已經成為瀋陽樓市主力軍。”瀋陽市房地産開發研究會有關專家認為。