廣東省將頒布不動産登記條例 並建統一平臺匯總

　　不動産統一登記即將鋪開。新華社發

　　我省即將頒布不動産登記條例，並開設不動産登記資訊管理基礎平臺

　　建立統一平臺匯總所有不動産資訊

　　不動産登記已越來越近。筆者2日從廣東省國土資源廳獲悉，我省不動産登記職責整合方案已經印發，省國土資源廳將設立不動産登記局。而廣東省機構編制委員會印發的通知更透露了不少核心資訊：《不動産登記條例》即將頒布，並將建立不動産登記資訊管理基礎平臺，所有的不動産審批、交易、登記資訊都將集中到這一平臺。

　　現有不動産權證書繼續有效

　　黨的十八屆三中全會將不動産登記提上日程，今年來各項工作更進展迅速。今年3月，不動産登記工作部際聯席會議第一次會議召開，明確用3年左右時間全面實施不動産統一登記制度。5月，國土部掛牌成立不動産登記中心。上月，國土部不動産登記中心獲批，承擔不動産登記相關政策、業務、技術等方面的支撐工作。

　　全國各地也相應成立了不動産登記主管部門。其中，廣東于4月成立了不動産登記工作領導小組及辦公室。

　　尤其令人關注的是，《不動産登記暫行條例(徵求意見稿)》8月公開徵求意見，不動産登記終於揭開神秘面紗。據廣東省機構編制委員會最新印發的《廣東省機構編制委員會關於整合不動産登記職責的通知》(以下簡稱《通知》)透露，正式的《不動産登記條例》即將頒布。

　　由於不動産登記包括耕地、草原、林地、海域使用權等的登記，涉及國土、建設、農業、林業、海洋等多個部門，《通知》透露，將建立不動産登記工作省直部門間聯席會議制度，協調相關事宜及研究具體問題。

　　省國土資源廳負責牽頭建立不動産登記資訊管理基礎平臺。土地、房屋、草原、林地、水域灘塗、海域海島等不動産審批、交易和登記資訊將全部集中到這一平臺，並在不動産登記、行業管理、交易監管等工作中互通共用。《通知》透露將推動建立不動産登記資訊公開查詢系統，方便社會依法查詢。

　　此外，在不動産登記制度建立和完善進程中，將確保現有各類不動産權證書繼續有效，適時組織地方統一發放新的證書，並逐步替換舊證書。

　　省國土廳設立不動産登記局

　　《通知》更明確了我省不動産登記的有關職責。

　　其中，省國土資源廳指導監督全省土地登記、房屋登記、林地登記、草原(含牧草地)登記、海域登記等不動産登記工作；會同有關部門起草不動産登記的地方性法規、規章草案，建立不動産登記制度，制定不動産權屬爭議的調處政策；推進不動産登記資訊基礎平臺建設，實現資訊資源共用。

　　省國土資源廳還將會同省林業廳指導地方林權登記等工作；會同省海洋漁業局負責省政府批准項目用海、用島的海域使用權和無居民海島使用權的登記發證等。此外，省住房城鄉建設廳協同省國土資源廳指導房屋登記工作，負責建設個人住房資訊系統；省農業廳負責組織、指導農村土地(含耕地、牧草地)承包經營及有關合同管理、流轉規範，調處合同糾紛，協同調處權屬糾紛等。

　　不動産登記職責整合後，我省將在省國土資源廳設立不動産登記局(加挂地籍管理處牌子)，為正處級。同時按照“編隨事轉”原則，分別從省住房城鄉建設廳、農業廳、林業廳、海洋漁業局劃轉1名行政編制到省國土資源廳，原承擔不動産登記工作的人員可按“人隨事走”的原則相應劃轉。

　　南方日報記者 盧軼

　　通訊員 祝桂峰 實習生 溫柔