本月首周北京二手房價環比降4.25%

　　本報訊（記者 劉宇鑫）昨日，來自本市房產中介機構的統計數據顯示，12月第一周，北京二手住宅成交2137套，成交均價為每平方米28864元，環比上周量價雙降，為兩個月以來單周成交量新低。

　　10月末以來，受北京及多地政策出臺等因素影響，購房群體觀望情緒加深，單周成交水平持續下行，年末市場有所降溫，12月成交量將會出現明顯降低，預計觀望情緒或至少會持續到明年2月。

　　鏈家地產市場研究中心統計，本月第一周，二手住宅成交均價為每平方米28864元，環比下降4.25%。價格降幅主要是由于三環內成交量佔比下降的影響。鏈家地產對各個環線、區縣以及熱門商圈的成交均價監測顯示，四季度以來，二手房價格都處在合理的震蕩區間內，基本保持平穩。業主預期低迷，對價格上漲的推動作用降低。

　　鏈家地產市場部分析師張旭分析，從短期來看，在年末成交量連續數月低迷，業主預期降低等情況的共同作用下，不排除部分區域的價格出現小幅調整。