央廣網財經北京9月9日消息 據經濟之聲《天下財經》報道,“地方政府放松限貸是一廂情願。”這是財經評論員余豐慧的最新觀點。
余豐慧說,目前,銀行對于地方政府的政策松綁反應冷淡。一些商業銀行雖然在首套房利率上給予一定優惠,但卻附加了一定條件。當把附加條件考慮進去時,房貸利率不但不優惠而且更高。
余豐慧認為,導致這種現象最主要的原因,在于貨幣信貸大權由央行和銀監會掌握,大多數商業銀行都是係統性管理的,並不歸地方。在房貸政策上,銀行只看央行和銀監會的“臉色”,一些地方政府的救市政策難免變成一紙空文。
余豐慧認為未來銀行發放貸款會受到更多的制約。一方面是由于銀行考慮到房地產的風險,不願意發放房貸。另一方面是銀行的資金來源會受到多方面制約。所以說,放松限貸只不過是地方政府的自拉自唱、一廂情願罷了。
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