儘管有很多樓盤都賣出去了,但房子的持有者並不是為了居住,而是為了唯一的目的,即等房價上漲時賣出,寧可房子閒著。指望人口遷入也是不太實際的,空有房子而就業欠缺並不能真正吸引新移民,於是在高樓大廈的叢林之中,罕見幾個人影,有些地方,馬路清潔工甚至比行人還多,一到晚上,各小區漆黑一片,所謂鬼城也就由此而來,這些鬼城基礎設施齊全,規劃時早已計算好為了幾十年的繁榮,鬼城什麼都不缺,只缺人。
第一:內蒙古鄂爾多斯市區域:康巴什新區
康巴什是鄂爾多斯市的新區,在鄂爾多斯市的西邊,距離鄂爾多斯市(原東勝)半小時路程。鄂爾多斯堪稱中國最著名的鬼城之一。
鄂爾多斯雖然地理位置偏遠,常住人口為150萬左右,但能源資源儲備豐富,受益於西部大開發戰略,整個城市幾年間呈現出爆髮式的財富增長,然而在“暴發戶”式的增長之後,大量的資本投資到了固定資産領域,生生造出了康巴什新城,房價一路飆升數倍。然而鄂爾多斯終究産業單一,只以煤炭業為主,如今這裡依然人丁稀疏,房價又已跌去7成,由蓋樓興起的借貸行業也幾乎崩潰,現在的鄂爾多斯不僅是鬼城,也是債務之城。
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