杭州濱江區將建多所中小學 不少樓盤有望成學區房

　　古有孟母三遷，為的是能讓孩子有一個好的學習環境。時至今日，居住環境中教育資源的重要性，更是被人們越來越重視，因此配套教育設施對於購房者來説，是衡量一個樓盤的重要指標，周邊的學校也一定會被開發商作為宣傳的重點。

　　11月20日，杭州市濱江區教育局通過微博“@濱江發佈”，向社會公開召集8所規劃建設中的中小學及2所幼兒園名稱，其中兩所是幼兒園，6所中小學，這些學校將陸續于三年之內投入使用。

　　據了解，徵名的這6所中小學中，有2所小學今年就要開工。一所位於丹楓路以北阡陌路以西，暫定名“繽紛小學”。另一所在東信大道東濱盛路北，彩虹城小區的西側，暫定名為“彩虹城西小學”，以區別於現有的彩虹城小學。另外4所中小學預備明後年動工建設。除了“濱安小學”外，其餘3所學校暫時以規劃單元當代號，分別叫省屬單元學校、西興北單元小學、西興北單元中學。

　　這些學校附近，有這樣一些在售及待售樓盤。

　　學校名稱(暫定名)：

　　繽紛小學

　　繽紛小學位於丹楓路以北阡陌路以西，預計2016年9月投入使用，規劃為36班小學。

　　周邊樓盤：興耀星耀城、中海寰宇天下、海威錢塘之星

　　■興耀星耀城

　　星耀城位於江陵路濱盛路口，于2012年6月開盤，集商務、美食、數位廣場、精品街區、家電生活賣場、LOFT居家辦公等多種業態于一體，主力戶型為40-60平方米LOFT、50-150平方米小型商鋪，均價25000元/平方米左右。

　　■中海寰宇天下

　　寰宇天下位於聞濤路與阡陌路口，于2013年6月開盤，項目涵蓋禦江大宅、奢華酒店品牌、總部商務平臺、都市商業裙帶。目前在售“禦江山”組團8、9號樓，戶型為345平方米的6室3廳7衛2廚，全為現房，折後總價在800萬元/套左右，項目推出存20萬元抵30萬元的活動，均價在20000元/平方米左右。

　　■海威錢塘之星

　　海威錢塘之星位於江南大道與西興路交叉口，於今年10月開盤，是涵蓋精品酒店、中心寫字樓、商業街區、精裝LOFT為一體的綜合體，主力戶型為43-65平方米精裝LOFT(酒店式公寓)，總價68萬元起，項目將於12月初加推新房源，價格待定。

　　學校名稱(暫定名)：

　　彩虹城西小學

　　彩虹城西小學位於東信大道東濱盛路北，預計2017年9月投入使用，規劃為48班。

　　周邊樓盤：錢江彩虹豪庭、銀杏匯

　　■錢江彩虹豪庭

　　錢江彩虹豪庭于2010年開盤，由6幢高層住宅組成，主力戶型約250平方米，項目早已交付，目前仍有少數尾房在售，房源近月成交均價在29000元/平方米左右。

　　■銀杏匯

　　銀杏匯位於聞濤路與東信大道交叉口，今年10月首開，目前90平方米戶型已售罄，在售203平方米戶型均價22000元/平方米(存6萬元抵12萬元)，1、2、3號樓300-400平方米大宅均價25000元/平方米(存8萬元抵18萬元)。

　　學校名稱(暫定名)：

　　濱安小學

　　濱安小學位於阡陌路以西東流路以南，濱安小區南側，計劃2018年9月使用，規劃為36班。周邊在售樓盤有中天官河錦庭、玲瓏府、興耀鑫都匯。

　　■中天官河錦庭

　　中天官河錦庭位於濱康路西陵路口，由高層住宅區域和排屋區域組成。目前在售6號樓高層房源，戶型為73、90和139平方米，其中90平方米有三房和四房兩種戶型，均價21000元/平方米。

　　■玲瓏府

　　玲瓏府位於西興路以西，濱康路以北 ，項目分為南北兩大區塊，北區為7幢小高層住宅區，南區為綜合多元的配套商業區，定位為精裝SOHO公館、時尚商業廣場等多種産品類型。目前在售樓王8號樓，其中76平方米總價145萬元起，115平方米總價220萬元起，均價在 20000元/平米左右。另在售4、6、7、9、10號樓，戶型為76、82平方米，均價21500元/平方米左右。

　　■興耀鑫都匯

　　興耀鑫都匯項目位於江陵路和濱康路交匯處，項目由2幢20-23層現代風格高層商務空間組成，下設3-4層商業裙房，將打造成集商業、生活、辦公、餐飲、休閒、娛樂為一體的一站式城市風尚天地。項目將於11月30日啟動認籌，推出39-70平方米LOFT公寓，層高4.78米，具體開盤時間及價格待定。

　　學校名稱(暫定名)：

　　西興北單元小學

　　西興北單元中學

　　這兩所學校位於濱和路以南西興路以西，屬同一地塊，計劃2017年9月使用。周邊在售樓盤有綠城明月江南。

　　■綠城明月江南

　　綠城明月江南已于2013年11月交付，毗鄰杭州江南實驗學校月明校區，項目目前在售精裝現房，戶型面積88-200平方米，均價32000-33000元/平方米。其中90平方米小戶型集中在7、10號樓，樓層均為10層(共30層)以上。

　　學校名稱(暫定名)：

　　省屬單元學校

　　省屬單元學校位於濱盛路以南時代大道西側，計劃2017年9月使用，規劃九年一貫制學校。周邊暫無在售或將開樓盤。

　　學校名稱(暫定名)：

　　白馬湖幼兒園

　　白馬湖幼兒園位於長河小學東側，離白馬湖並不近，計劃2015年9月使用，規劃12班。

　　這個區域周邊規劃相對較早，目前僅剩朗庭公館、江南銘庭、保億風景蝶園、湖漫雅築等樓盤的少量尾盤在售，均價在12000-15000元/平方米之間。

　　學校名稱(暫定名)：

　　長河第二幼兒園

　　位於長江南路西，原四聯小學地塊，計劃2015年9月使用，規劃12班，周邊暫無在售及預售樓盤。

　　注：以上樓盤只是在學校周邊，並不等於學區的劃分。□見習記者 張峰