武漢樓市9月推盤頻率全國第二

　　武漢9月開盤加推次數達65次，實際開盤率141.3%。昨日，最新統計數據顯示，全國86個大中城市中，18個城市9月實際開盤加推次數在30次以上，其中武漢以65次位居第二，表現搶眼。

　　據搜房網數據監控中心統計，今年9月，全國86個大中城市共計開盤加推1547次，環比8月上漲47.47%，同比上漲13.58%。其中，無錫以73次開盤領跑全國，武漢65次、成都63次開盤，分別位居第二和第三。

　　記者查詢發現，今年8月，武漢實際開盤31次，9月開盤增至65次，開盤次數環比增長109.68%。但相比2012年9月68次的實際開盤次數，今年9月開盤次數略有下滑。

　　對此，中國指數研究院(華中)市場研究總監李國政指出，“金九銀十”是傳統樓市旺季，開發商在這段時間集中推盤，是為衝量回籠資金，加上前兩年武漢土地市場成交量突出，今年供應量增多自然帶來推盤次數的增加。除此之外，部分開發商採取“少量多批”的行銷手段來促銷，“9月份精武路地塊出讓前後，武漢一個月內連續兩次開盤的樓盤至少有5個。”

　　業內人士認為，這種“少量多批”的開盤方式，因為購房需求較多、單次推出的戶型套數少，也帶來了很多樓盤開盤就搶房假像。對此，省物價局近日公開明令房地産企業銷售商品房“六不準”，其中就包括“不準採用拖延開盤時間或者控制房源等手段捂盤惜售，故意製造房源緊張氣氛”。(記者廖橋)