特色舊屋老街“二次更新” 重慶江北：老廠房變身創意園

　　原標題：重慶江北：老廠房變身創意園

重慶江北區的創意空間。 經濟日報記者 冉瑞成攝

　　在重慶江北區，承載時代記憶的老廠房、老車間變成了一處處文化創意産業區。當地通過引進文化行業龍頭入駐、鼓勵優質民營企業投資文化等方式，支援文化創意這一新興産業發展，實現了轉型升級和城市空間佈局融合

　　綠樹成蔭，紅色大樓、黑色走道，在陽光下顯得格外醒目。記者一走進重慶“喵兒石創藝特區”，就感受到濃厚的藝術氣息。下樓梯拐個彎兒，來到“刀鋒書酒館”，這裡的負責人向記者介紹説，“我們主要是把酒文化和讀書結合起來，讓人們交流各自的讀書感受”。乾淨的樓房、寧靜的環境，讓人很難想像不久前這裡還是一片雜草叢生的廢棄老工廠。

　　喵兒石是由曾經的白貓日化老廠改建而成。重慶未來之家置業有限公司計劃總投資2億元，打造總面積約5萬平方米的文化創意園區，其中，一期以電影和美食一條街為主，二期以文創內容為主，開創了新型商業文創園區模式。該公司西南區總裁劉駿告訴記者，文化創意園區是聘請荷蘭著名的“MVRDV設計事務所”設計的，在尊重原有建築的基礎上對外觀進行升級改造，既保留了原有廠區的歷史韻味，又注入全新的商業活力。

　　記者在園區內找到了不少白貓老廠的痕跡。“我們留下了不少原來廠區的建築，比如之前的鍋爐房就原樣保留了。”園區宣傳推廣負責人陶喜寶説，像鍋爐房這樣的老建築充滿了老廠的回憶，聘請專業設計師將其打造成極具特色的藝術空間，目前已引進了60多家各類文創企業。西區舞蹈工作室就是喵兒石入駐企業代表，參加了2016渝洽會“江北區重點招商引資項目”簽約儀式。

　　作為重慶市老工業集聚地，江北區現存大批老舊閒置廠房，雖沉澱了厚重的工業文明，但迫切需要轉型升級。江北區轄區江岸線長103公里，擁有碼頭24個。與此同時，江北地處主城核心，土地空間有限，資源約束趨緊，傳統經濟增長乏力。老舊社區拆遷成本高，矛盾多。結合實際情況，江北區把破舊但有特色的房子、街區進行“二次更新”，摒棄大拆大建、推倒重建的思維，強化土地節約集約利用。通過對老廠房、老倉庫的升級改造，融合城市空間佈局，形成以文化創意産業促進城鎮發展的新形態，達到盤活資源、留存記憶、創意孵化、創新發展的目的。

　　老舊紡織倉庫變身“中復北倉”文化創意園，新啟動長安1862、寸灘老街、南橋寺等3個歷史文化街區保護與開發，老建築、老街區改造與新興服務業融合發展催生出新的活力。

　　北倉位於重慶最繁華的商業圈觀音橋中心，重慶紡織産業僅存市區的工業遺産閒置10餘年，現在重新改造，以舊建築及文化保護為基石，保留了老倉庫原有的結構，形成了獨特的藝術風格。

　　據介紹，北倉改造項目總共三期，正在籌備建設中的一期佔地面積1萬平方米，建築面積3600平方米，由一條小道、一座倉庫、一個花園和一棟居民樓組成，包括城市文化圖書館、網際網路+體驗店、社群大廈；二期為民居群落，著力打造青年社區、微創辦公、文創街、空中商鋪等新商業形態；三期為文化市集、創投基地。為了更好地滿足社區群眾的需要，在北倉園區內建立“網際網路+”模式結合線下體驗店模式，形成良好的生活體驗場所。未來的北倉將形成業態更為豐富的生産態勢，構築綜合性文創生態圈。

　　為了給文化産業發展創造好的政策環境，江北區文化委、房管局、城鄉建委、規劃分局等部門各負其責，簡化和完善行政審批流程及檔案管理，建立行政審批標準化體系；制定扶持政策，出臺江北區文化創意産業優惠政策，著力引進市場力量和社會資本，促進文創産業發展，也給文化産業增添了新動力。相關街鎮積極協助配合，文化企業務實推進，已經初步形成條塊結合的良好發展格局。

　　截至去年底，江北區文化産業增加值達45.1億元，同比增長12.5％，規模以上文化企業達13家。結合全區供給側結構性改革，江北區將文化産業納入全區戰略性新興服務業之一，提出力爭到2020年，文化産業增加值佔地區生産總值的比重達6％以上、有影響力的文化企業達到30家的發展目標。（經濟日報記者 冉瑞成 通訊員 康小英）