中國最貴地王 139%的溢價率刷新最高總價和單價紀錄

　　上海內環罕見住宅用地今日開拍，優越的位置不負眾望令全國土地成交史上最貴地王紀錄被打破，至此，中國最貴地王誕生了，融信以110.1億的總價擊敗17家各路土豪，以10萬/㎡的名義樓板價，14.3萬/㎡的可售面積樓板價，139%的溢價率，同時刷新了全國住宅地塊的最高總價和單價紀錄。有不少評論稱，未來項目售價毫無疑問將超過15萬/㎡。

　　據中國證券網等多家媒體報道，今天11時19分，融信集團經過一個多小時的激烈競爭成功競得上海靜安區中興社區N070202單元332-01-A、333-01-A地塊，最終成交價格 110.1 億元，樓板價100315 元/平方米，溢價率139%。扣除商業配套以及配建保障房，實際樓面價約11萬元/平方米。

　　這是自2004年土地招拍挂以來上海內環內首次出讓的住宅地塊，不但地塊面積大，而且地段優越，距離上海火車站、外灘直線距離均約兩公里左右。