經濟界委員熱議房價上漲 銀行和地産從業者也稱買不起

　　經濟界委員熱議房價上漲 銀行和地産從業者也稱“買不起”

　　■本報兩會報道組 張　歆

　　3月7日上午，房價話題引爆了經濟界別全國政協委員的小組討論，部分委員甚至開始“現場追責”。

　　“學區房每平方米14萬元是超乎想像的。”經濟界別全國政協委員36小組一位曾就職于大型房地産公司的委員發起了關於房價的話題，會場氣氛瞬間被引爆。該委員認為，目前的房價是令人難以接受的。

　　來自銀行業的一位委員則接過了話題並表示，“每平方米14萬元並不算是最高的，北京市金融街的房價已經每平方米20萬元。一位同事擬購的商品房一夜之間從900萬元漲至千萬元，即便是身為銀行業從業者也受不了”。

　　當場有學者型委員立刻指出，“房地産業的錢都是你們銀行借出去的！”該學者型委員認為，房價上漲和地價上漲的原因要多方面分析，其中也包括我國的城市化進程加快，基礎設施改善快，房屋建築水準國際化等原因。

　　該委員同時表示，一線城市不僅房價上漲快，房租上漲也很快，因此部分租戶覺得，“與其交高租金，還不如承擔房貸進行購房。”事實上，《證券日報》記者也曾在2月份的走訪中發現，部分租戶因為覺得“交房租不如交月供”，由求租轉而尋求購房。

　　曾任職于住建部的一位委員則強調，北京、上海等一線城市房價的上漲是由各地購房人的需求共同推高所致的；二線省會城市的購房需求也包含了周邊很多地級市購房人的需求。此外，目前來自中國購房人群的強大購買能力甚至推高了澳大利亞等外國和地區的房價，並觸發“國外版”限購。

　　討論中，也有經濟界委員指出，房地産仲介市場的一些不規範運作也推高了房價，“仲介機構大量工作人員扎堆于住宅小區門口，忽悠業主出售房屋，並抬高報價，目前仲介機構推介的房屋價格與政府部門評估價格相差較大”。