廣州猴年首次土地拍賣 琶洲新地標逾21億元成交

　　廣州土地市場17日迎來猴年首次拍賣，備受矚目的琶洲高360米的地標項目被廣州工商聯盟、海滔投資、香雪生物醫學等18家民企聯合競得，以21.5254億元(人民幣，下同)的底價成交。

　　根據廣州的“十三五”規劃，廣州將重點發展黃金三角，即珠江新城、琶洲網際網路創新集聚區、國際金融城，構建一個大CBD。目前，廣州琶洲除了極具規模的會展業，還有正興起的電商産業。去年，琶洲電商總部區就迎來騰訊、阿裏、國美、唯品會、復星等知名企業在區內拿地。

　　當天，由18家民企聯合競得的海珠區琶洲西區AH040163地塊以21.5254億元的底價成交，折合樓面價1.3萬元每平方米，這個項目未來將建設高360米的摩天大樓，也是琶洲地區的第一高樓。

　　該地塊要求，競買人或其控股股東須為廣州市民營企業。土地項目建成後，受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的70%，自持物業必須整體確權，不得分割銷售。此外，其餘物業中需無償移交6000平方米配建給廣州市土地開發中心。

　　同日，位於番禺區的PYTC20080001地塊同樣以底價成交，廣州紅八方置業發展有限公司以約4.11億元競得。

　　琶洲西區3月還將開賣另一宗商務用地，掛牌起始價為15.2億元，地塊的競買申請人要求其為從事圖書、期刊、報紙、音像製品、電子出版物等和其他媒介産品的文化産業企業。