據新華社上海電 “這一次出拳很重，很明顯是不希望投資者再攪和樓市了！”面對26日出臺的“國八條”，上海永慶房屋有限公司總經理陳史翎如此評價。“國八條”對投資投機性購房、高房價的指向十分明確，既是一系列調控政策延續，又是進一步的“加碼”。
典型的是：強化差別化住房信貸政策，“對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60％，貸款利率不低於基準利率的1.1倍”。去年9月底的“國五條”曾強調，“對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不低於50％、貸款利率不低於基準利率1.1倍”。3個多月後，首付在高位之上再提一成，力度罕見。陳史翎説：“投資者買一套300萬元的房子，原來需自備150萬元，現在增加到180萬元。再加上限購措施繼續實施，投資投機性購房的空間被進一步壓縮。”
“國五條”
（2010年9月出臺）
對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不低於50％、貸款利率不低於基準利率1.1倍。
“國八條”
（2011年1月26日出臺）
對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60％，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
案例：
買一套300萬元的房子，原來首付需自備150萬元，現在增加到180萬元，一下多出30萬元。
