成都人花近百萬買精裝房 揭開墻紙水泥一觸即掉

　　已入住兩年的精裝房，讓家住雅居樂花園小區的郭先生操碎了心！支付了近百萬購房款，房屋卻遭遇多處墻面霉變，墻體變成“大花臉”，揭開墻紙發現墻壁水泥砂漿一觸即掉，部分墻體滲水嚴重，霉爛，玻璃氧化，甚至還發現廁所墻體使用空心磚……為此，郭先生多次與開發商和物業公司進行溝通，維權無果後無奈向媒體爆料，希望能妥善解決此事。

　　購入精裝房

　　兩年後墻體大面積“花臉”

　　兩年前，郭先生在雅居樂花園小區花91.2萬元購入一套樣板房（單價9186元/平方米），“買房時，看到裝修非常精緻漂亮，因急需入住，因此多付了30萬直接買了這套精裝房。”郭先生向成都商報記者介紹。

　　“交房時發現其中一個墻面有滲水，沒有引起重視，入住後發現墻面越來越黃，今年6月，我決定重新換墻布，揭開墻紙後發現損壞嚴重。”郭先生稱。記者在採訪中注意到，郭先生家原本是白色的墻紙略微發黃，部分區域呈現灰色。揭開墻紙的部分，出現一道道霉變的痕跡，摸上去有些潮濕。 “近百平方米的房子，每個房間都出現這種問題，住著多糟心。”郭先生説。

　　“最近我見墻紙越來越黃，就想搞個裝修把墻紙換掉，哪知道墻紙後頭是這樣的。”郭先生説，家裏住著80多歲的老人，每天住著這樣發黴的房屋，實在鬧心。

　　衛生間混用空心磚

　　問題墻面成因為何？

　　成都商報記者在現場看到，衛生間靠近玄關的墻面被砸開一部分，裸露出帶孔磚塊。“這是空心磚，國家規定不能在衛生間使用。”郭先生説完向低矮處指去，“還有這條止水線，也偏離了正確位置。”他説，自己是搞工程的，所以對這些規定比較熟悉。 對此，雅居樂物業管理公司的王先生承認在衛生間墻體上混用空心磚和實心磚，但對於這樣做是否符合國家標準，他表示不知情。 對於為何墻壁出現“大花臉”，郭先生認為是房屋存在品質問題，“甚至主體結構都存在問題”，但開發商不這麼認為。“我們經過初步檢查，認為是房屋受潮導致的。”雅居樂公司佘經理表示。當問及為何同樓層同戶型住戶中只有郭先生一家出現墻壁受潮情況，他有些吞吞吐吐。談及受潮原因，佘經理稱“是因為墻紙的透氣性不夠好”，後又稱“可能是長期沒人住。”而郭先生表示，買房後自己家人一直住在這裡。

　　開發商承認房屋有瑕疵

　　雙方協商尚未達成一致

　　7月3日，成都商報記者聯繫上開發商成都雅居樂房地産開發有限公司，該公司安排旗下雅居樂物業管理服務公司的兩名負責人向記者介紹了情況，承認房屋存在瑕疵。

　　“房子有瑕疵是很正常的。”雅居樂公司負責媒體接洽的劉經理稱，問題在於雙方要達成處理修復的共識。對於具體處理方案，物業公司劉經理表示，接到郭先生的投訴後，他們第一時間趕到了現場。“類似情況我們以前也遇到過，該我們負責的肯定負責。”溝通中，幾位負責人當天並未給出最終處理意見，表示還在討論中，回頭再和業主溝通。另據雙方介紹，在之前協商中，雅居樂公司主張做局部整改或賠付兩萬元，“哪有問題就修哪，刨開墻體待水分蒸發乾淨再做恢復。”郭先生則主張全面整改，並認為兩萬元賠償數額太低，“根本不夠修復墻體。”

　　成都商報記者 周茂梅 實習生 祝浩傑 攝影報道

　　原標題：近百萬買套精裝房 墻面竟成“大花臉” 揭開墻紙水泥一觸即掉

　　下一頁   [延伸閱讀]   又到租房高峰期 租房宜早不宜晚