據中國之聲《新聞縱橫》報道，北京錦鴻閣小區開發商以20萬元的價格出售小區人防工程地下停車位使用權20年，引發業主不滿。業主認為開發商無權出售人防車位，開發商卻認為這樣做是長租而不是出售，鑽了法律的空子。雙方僵持不下。
昨天傍晚，北京市朝陽區民防局相關負責人表態了，開發商以20萬元的價格出售人防工程地下車位20年使用權的做法，屬“違法違規”行為。
四月下旬，家住北京錦鴻閣小區的何女士發現，小區車庫門口突然貼出通知：“鋻於車位數量有限，有車位需求的業主可與公司聯繫”。何女士被隨後小區開發商北京金政房地産開發有限責任公司告知，要求一次性交清20年的停車費，價格20萬到23萬，要不然就不讓停車。
業主：他(開發商)實際上貼了個通知，讓我們把20年內的錢一次交清，一個車位平面車位是20萬到23萬。
錦鴻閣小區的停車位是人防工程改建。有業主反映：在小區建成時，開發商就已經以長租20年的形式向小區業主出售了一部分人防工程停車位，當時價格12萬元左右，並承諾20年後業主可以無償使用。
業主：當時口頭協議就是買給你了。
記者：你們已經買了？
業主：對對，我們好多家，得有十多戶吧，已經掏錢了，在進駐的時候就買了。他説給你簽20年，20年以後免費使用，他是這麼説的。
