以上個月中旬國家統計局公佈的2011年11月份南京市新建住宅、新建商品住宅價格為例，該月的這兩個項目環比10月份分別下跌了0.5%和0.7%，而且環比下跌的情況已經延續了六個月。不過，南京的新房價格則保持在一年前的水準之上，這兩個統計項目同比均仍有0.3%的漲幅，這也就不難解釋為何官方公佈的南京去年房價依然上漲了2.1%。
至於各家房産網站統計出來的普遍下跌的數據，則大都是按環比的標準，去年一整年不少樓盤價格的“節節敗退”，使得買房人對於房價下跌的感受越來越深，對後市也大都選擇觀望。(記者 馬祚波 陳鬱)
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