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杭州一公司成立當月購505套房 不滿一年全部退回

時間:2011-09-22 14:57  來源:錢江晚報

  去年一口吃進505套房,今年如數退房,這個買家很神秘——

  一筆12.9億退房大單現樓市

  9月15日,杭州透明售房網在同一天出現505套退房大單,賣家為浙江錢江船舶有限公司,買家為中亞(浙江)商務有限公司(以下簡稱中亞公司)。數據顯示,所購買房源為海運國際大廈,該大廈全部房源就為505套,在去年11月全部賣給後者。

  據開發商的説法,簽合同後,買家遲遲不肯付錢,因此他們才將房子收回。但令記者奇怪的是,買家去年2010年11月才進行工商註冊登記,同月簽了這個大單子,當記者按註冊地方找過去,居然沒有這家公司。

  這筆史上最大退房單,背後有何故事?

  去年11月,505套房市值12.9億元,以市場價的 6.7折成交

  海運國際位於錢塘江北岸,就在錢江四橋與之江路交叉口,一線江景,目前已經結頂。

  事實上,去年中亞公司一下子買走全部房源也曾引起關注。某媒體曾以《海運國際三天之內異樣清盤,全部房源低於開盤價三分之一被一家公司買走》為題寫過相關報道。據悉,開發商本來準備去年11月開盤,但後來有大客戶來洽談,於是暫停開盤,隨後全部賣給該大客戶,即中亞公司。透明售房網上顯示,成交均價為20622元/平方米,505套房總市值約12.9億元。當時該樓盤預售證上顯示開盤均價為30000元/平方米,實際成交價相當於6.7折。據銷售人員解釋,低價原因有二,一是精裝改毛坯,二是全部買走,算是團購價。

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編輯:張曉靜

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