福建龍岩公職人員“團購”經適房調查：違規亂象叢生

　　網曝福建龍岩經濟適用房被公職人員“團購”　記者調查發現當地經濟適用房亂象叢生這是福建省龍岩市新羅區蓮東小區中的經濟適用房（5月8日攝）。近日，網民“福建龍岩人”在天涯、大旗等多家網路論壇發表《龍岩2011經濟適用房大拷問！望有關部門給個説法》一帖，質疑福建龍岩經濟適用房被某些公職人員“團購”。新華社“中國網事”記者9日趕赴福建龍岩對此事進行調查核實發現，福建龍岩確有不少經濟適用房被公職人員購買，更令人不安的是當地經濟適用房亂象叢生，違規出租、出售經濟適用房現象不少。新華社記者 魏培全 攝

　　【記者調查】公職人員入圍比例逾15％　當地經適房違規出租、出售亂象叢生

　　福建省龍岩市建設局調研員、市房改辦主任彭冬水在接受“中國網事”記者採訪時説，從這次申購名單看，機關事業單位工作人員入圍的比例並不高，只有3％左右。

　　但是，“中國網事”記者卻在龍岩市房改辦公佈的名單上看到，這份951人的名單中，有150多人來自龍岩市教育局、財政局、醫院等國家機關、事業單位工作人員，公職人員入圍的比例超過15％，絕非3％。

　　記者調查還發現，蓮東小區部分經濟適應房違反相關規定，被用來出租、出售牟利。

　　記者在蓮東小區看到，在樓道、墻壁上，出租、出售房屋的廣告隨處可見。在蓮東小區經營出租業務的“樂美居”房産仲介一位姓劉的業務員説，蓮東小區的經濟適用房可以出租，80至90平方米的月租金1000元左右，120平方米的月租金1800元左右。並且，“一般情況下不會有人來查，即使查了，你就説是房東的親戚。你放心，這個小區很多房屋都是出租的，我自己都辦理了十幾套的業務。”

　　在蓮東小區，記者還看到不少公司辦公場所的招牌，不少房産仲介也將店面開到了小區裏面。在小區辦公的一家房地産仲介分店店長告訴記者，這些公司營業執照上的辦公場所都不在這裡，目前，蓮東小區的房屋比較好租，月租金在1500元左右。

　　在龍岩房産網上，記者搜索發現多條蓮東小區經濟適用房出售資訊。比如，一套106平方米的3房2廳房屋售價每平方米4717元，總價50多萬元，而當初這裡經濟適用房的申購價僅為每平方米1300元。

　　2007年，建設部、發改委、監察部、財政部等7部委出臺《經濟適用房管理辦法》中規定，經濟適用住房購房人擁有的是有限産權，個人購買的經濟適用住房在取得完全産權以前不得用於出租經營。並且，購買經濟適用住房不滿5年的（以取得産權證的時間為準），不得直接上市交易。

　　然而，蓮東小區的經濟適用房取得産權證均不足5年，並且購房人擁有的是有限産權，按規定是不能出租、出售的。

[責任編輯：王怡然]