超大經適房“適用”了誰？

　　最近兩天，有關經濟適用房的消息再一次引人關注：先是安徽安慶市兩個小區已建的經濟適用房中，沒有一套低於90平方米，面積最大的達205．69平方米；再是陜西西安珠江新城的經濟適用房七成以上面積大於80平方米，均為精裝修，還有180平方米的複式結構。

　　複式、精裝、超大，這在中等收入家庭看來，都已經算是“豪宅”了，更何況是低收入群眾。望樓嘆息的人們不禁感慨：這樣的經濟適用房到底“適用”了誰？到底要賣給誰？

　　國務院2007年發佈的《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中曾明確提出，經濟適用住房建築面積控制在60平方米左右；要堅持經濟、適用的原則。提高規劃設計水準，在較小的戶型內實現基本的使用功能。

　　然而，原本應該幫助低收入群眾實現“居者有其屋”的經濟適用房，在實際建設中屢屢走樣。從複式結構到別墅，面積越建越大，越蓋越豪華，完全超過了低收入家庭的實際需要和承受能力。有的轉而成為一些機關和企業的福利房，還有的乾脆搖身一變，成了面向市場公開發售的商品房。

　　從獲取土地開始，一個經濟適用房開發項目要經過設計規劃、建設動工、檢查驗收、銷售許可等幾十個環節的層層審批和嚴格檢查，難道在此過程中，面積超標這麼明顯的問題都無人察覺，無人懷疑？如果沒有政府部門的特殊“照顧”，205．69平方米的經濟適用房怎麼可能橫空出世、公然出售？

　　河南鄭州經濟適用房用地建別墅群等多起事件已經顯示，表面是無良開發商違規操作，利用國家的經濟適用房優惠政策牟取暴利；其實背後是官商勾結、“紅黑聯手”，共同導演了一齣“狸貓換太子”的騙局。最耐人尋味的是東窗事發後，假公濟私的內部黑手也大多安然無恙，開發商不過被罰幾百萬元，與鉅額利潤相比，這樣的懲處根本就是“撓癢癢”。

　　保障性住房建設事關社會公平和百姓利益，是中央多次強調的重要民生問題。一再出現的超大經濟適用房，只“經濟”開發商、不“適用”低收入群眾。有關部門必須予以高度重視，嚴格查處，決不能姑息縱容。

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