東湖評論：為千家萬戶建設更多“好房子”

　　新建住宅建築層高不得低於3米，4層以上住宅應設置電梯，系統提出適老化、降噪隔音要求……近期，住房和城鄉建設部發佈的國家標準《住宅項目規範》（以下簡稱《規範》）對住宅的建築空間、建築設備、居住環境等方面作出規範，將助推住宅建設高品質發展，為開啟居住品質提升新篇章提供堅強支撐。

　　住房乃民生之要、民生之依。隨著人民群眾對美好生活的嚮往日益高漲，居民的居住觀念正在從“有房住”向“住好房”轉變。今年全國兩會，“好房子”首次被寫進政府工作報告。《規範》以安全、舒適、綠色、智慧為目標，用國家標準的形式為“好房子”建設劃定了底線，這標誌著我國住宅建設邁進“住有優居”新時代。

　　層高標準提升，打破“壓抑感”。《規範》將住宅層高由以往較普遍的2.8米提升至3米，這一調整充分考慮到我國居民身高增長的趨勢。改變看似微小，實則意義深遠。既合理擴展居住空間，更方便住戶安裝新風系統、吊頂、地暖等設施，也有效改善空間感受，提高室內採光和通風條件。

　　適老化設計前置，托舉“夕陽紅”。目前，我國已進入中度老齡化社會，老年人上下樓難的問題日益突出。《規範》要求4層及以上住宅必須安裝電梯，同時規定每單元應至少設置1台可容納擔架的電梯，有效化解老年群體“爬樓難”出行困境。此外，《規範》提出了適老化和無障礙建設方面要求，包括衛生間便器和洗浴器旁設扶手或預留安裝條件，每個住宅單元至少有1個無障礙公共出入口，提高戶門、衛生間門的通行凈寬要求等，每一個細節都體現了對老年人和特殊群體的人文關懷。

　　優化降噪隔聲，營造“寧靜港灣”。噪聲問題一直是影響居民生活品質的重要因素。針對噪音擾民屢禁不止難題，《規範》要求提高臥室起居室分戶墻和分戶樓板兩側房間之間的空氣聲隔聲性能以及分戶樓板撞擊聲隔聲性能，並對建築設備傳播至臥室、起居室的結構噪聲、衛生間排水噪聲提出噪聲限值要求，將有效減少噪聲干擾，有利於減少鄰里矛盾，讓居民充分享受到安靜的居住環境。

　　一分部署九分落實。要讓《規範》從“紙面”落到“地面”，還需各方齊抓共管、凝聚合力。監管端，政府部門要堅持標本兼治，持續強化《規範》的剛性約束。加大對新建住宅項目的監管力度和審批准度，確保新標準得到嚴格落實。對嚴重違法違規的住宅建設行為依法亮劍、嚴厲打擊，用法治力量為《規範》的實施保駕護航。建設端，開發商和施工企業應主動學習《規範》並積極踐行，以高水準的品質標準引領住宅建設行業做優做精。通過組織培訓和交流活動，幫助企業和從業人員更好地理解和掌握規定要求。樹立品牌效應，自覺維護企業品牌聲譽，不僅要當住宅建設的施工者，更要成為居民生活品質的保障者。社會端，居民同樣應增強對《規範》的了解和認知，積極參與對住宅建設活動的監督和反饋，形成全社會共同參與的良好氛圍，讓“好房子”新標準真正落地生根。

　　稿源：荊楚網（湖北日報網）

　　作者：焦楷博（武漢市青山區“青評調”網評團隊）