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7月二手房價格西南省會城市昆明漲幅最高

2013年08月19日 11:35 來源:雲南網 字號:       轉發 列印

原標題:7月二手房價格西南省會城市昆明漲幅最高

昆明二手房漲幅居高不下 記者 王宇衡 攝

昨日,國家統計局公佈了今年7月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數據顯示,7月份,昆明各項房價指數均呈上漲態勢,其中,新建住宅同比上漲4.6%,環比上漲0.3%。從新建住宅價格指數來看,昆明房價漲幅低於周邊成都、南寧、貴陽等省會城市,但近幾個月來,昆明二手房價漲幅一直都超過新房,且上月昆明二手房價多項指數漲幅均高於周邊省會城市。

新房價漲幅低於周邊城市

與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有4個,上漲的城市有62個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.2%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。7月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為18.3%,漲幅比6月份回落的城市有7個。

從昆明來看,7月份,昆明的新房價格仍有上漲。具體為:新建商品住宅價格同比上漲了5.5%,環比上漲了0.4%;其中,90平方米及以下新建商品住宅價格同比上漲了5.5%,環比上漲了0.5%;90平方米至144平方米新建商品住宅價格同比上漲了5.1%,環比上漲了0.2%;144平方米以上新建商品住宅價格同比上漲了5.9%,環比上漲了0.4%。

從周邊省會城市來看,新建商品住宅價格貴陽同比上漲了5.6%,環比上漲了0.7%;成都同比上漲了7.7%,環比上漲了0.3%;南寧同比上漲了7.6%,環比上漲了1.2%,漲幅均比昆明高。

二手房價漲幅高於周邊城市

二手房方面,全國70個大中城市中,與上月相比,價格下降的城市有7個,持平的城市有6個,上漲的城市有57個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為1.4%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有3個,上漲的城市有67個。7月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為15.3%,漲幅比6月份回落的城市有14個。

昆明的二手住宅價格同比上漲了7.1%,環比上漲了0.4%;其中,90平方米及以下二手住宅價格同比上漲了8.9%,環比上漲了0.4%,90平方米至144平方米二手住宅價格同比上漲了7.2%,環比上漲了0.5%,144平方米以上二手住宅價格同比上漲了4.5%,環比上漲0.3%。近幾個月來,昆明的二手房價漲幅一直都超過了新房。

與周邊省會城市比較,貴陽二手住宅價格同比上漲了5.4%,環比上漲了0.9%;成都同比上漲了3.8%,環比上漲了0.3%;南寧同比上漲了3.0%,環比沒有上漲也沒有下跌。從數據不難看出,昆明的二手房價格比周邊西南省會城市漲幅都要高。

對此,業內人士分析認為,近幾個月來,昆明新房上市量大幅增加,不少新樓開盤,供應量的增加也使得昆明的新房價格處於穩定且有小幅波動的情況。但從整體房價的環比上漲情況來看,不論是二手房還是新房,漲幅均不大,僅有百分之零點幾的上漲,這也不難看出,在宏觀調控背景下,房地産價格已經處於穩定的態勢。(春城晚報 記者 楊春雁)

(來源:雲南網)

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