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武漢房價創兩年來最大漲幅 業內仍看漲下半年樓市

2013年08月19日 09:48 來源:荊楚網 字號:       轉發 列印

昨日,國家統計局發佈了7月全國70個大中城市房價數據,新房和二手房同比上漲的城市分別為69個和67個,僅溫州新房同比下降。武漢新房價格同比漲幅刷新兩年多來的紀錄,達到8.9%,漲幅居全國第12位。

武漢房價創兩年多來最大漲幅

新建商品住宅(不含保障房)價格變動情況顯示,與去年7月相比,今年7月房價下降的城市只有1個,是溫州,上漲的城市有69個。數據顯示,今年5、6、7月連續3個月均有69個城市房價同比上漲,而截至今年7月,溫州已連續出現23個月的下降。

在價格同比漲幅較大的城市中,北京以18.3%的漲幅名列第一,緊隨其後的分別是廣州(17.4%)、上海(16.5%)和廈門(13.9%)。值得關注的是,武漢房價的漲幅逐月增大,今年7月同比漲幅8.9%,在70個統計城市中排名第12位,這也是武漢自2011年1月以來出現的最大月度同比漲幅。同時納入統計範圍的宜昌和襄陽同比漲幅分別為7.6%和7.3%,僅次於武漢。

70個大中城市中,價格環比6月份下降的城市有4個,持平的4個,其中襄陽是價格持平的4個城市之一。

中部6省省會城市房價環比均出現不同程度增長。其中武漢漲0.9%,在中部6省省會城市中,與太原房價環比漲幅並列第二。

國家統計局數據還顯示,7月份,武漢二手房環比上漲0.9%,同比上漲5.8%。

業內看漲下半年樓市

在15日在漢舉行的宏觀經濟走勢與下半年房地産走勢高峰論壇上,不少地産企業和金融機構均表示,一、二線城市市場庫存普遍處於低位,供求矛盾下半年還難以緩解,因此房價上漲趨勢仍將延續,武漢下半年樓市行情看好。

湖北房地産投資集團有限公司總經理陳駿峰表示,未來3至5年內,武漢房價肯定會繼續上漲,相對合理的上漲幅度為10%至20%。

武漢浦江築城房地産顧問有限公司總經理章建雄則認為,從目前來看,房地産行業仍是中國經濟增長的支柱,其他産業發展壯大才能改變經濟增長對房地産行業的依賴,也只有對産業結構進行調整轉型,才能從根本上改變房價持續走高的現狀。(楚天金報廖橋 實習生任小雲 蔡烜)

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