去年，北京GDP突破1.6萬億元，全年經濟增速達8.1%，超過年初設定的8%的目標。按常住人口算，全市每人平均GDP達到80394元，折合12447美元，達到中上等國家收入水準。
昨日下午，“2011年北京市經濟運作情況”新聞發佈會舉行，北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴介紹了總體情況。
GDP增速
經濟在回調中逐步趨穩
于秀琴表示，去年北京總體經濟運作基本穩定。初步核算，實現地區生産總值16000.4億元，按可比價格計算，比上年增長8.1%。分季度看，一季度增長8.6%，上半年增長8%，前三季度增長8%。經濟在回調中逐步趨穩。
于秀琴表示，2011年北京全年經濟增速達到8.1%，達到年初北京市委、市政府確定的經濟增長目標。從全年走勢來看，四季度有所翹尾。
于秀琴認為，現有每人平均GDP較高的情況下，經濟發展速度、經濟結構都將出現一些新的變化，會出現放緩的趨勢，這也是根據世界各國所走過的經濟發展的路徑所總結出來的一條經驗。北京的經濟發展速度、經濟增長速度要比前30年放緩一些，這是符合趨勢，也是客觀規律所決定的，但是8.1%的速度仍然屬於一個比較快的經濟增長速度。
每人平均GDP
達到中上等國家水準
按常住人口計算，全市每人平均GDP按年平均匯率折合12447美元。“按世界銀行劃分各國貧富程度的標準，北京已經達到中上等國家水準，接近富裕國家——每人平均GNI(國民總收入)12275美元的水準。”于秀琴説。
于秀琴説，按世界銀行標準計算，本市已處於中上等國家水準，從國際上一般經驗來看，進入這一階段，經濟發展速度會出現放緩趨勢，GDP增速比“十一五”平均增速下滑兩個百分點以上，但仍屬於較快增長速度。
2010年世界銀行對不同國家收入水準有個分組標準：按每人平均GNI(國民總收入)計算，1005美元以下是低收入國家；1006-3975美元是中等偏下水準；3976-12275美元是中等偏上水準；12276美元以上為富裕國家。“世界銀行是按GNI計算，我們是按GDP計算，國內外要素收入略有差別，但可用來大致參考富裕程度。”
分析
房産限購影響GDP0.5%
負面影響小于預期；車輛限購影響1%，首鋼搬遷影響0.4%
去年，北京市經歷了車輛限購、房産限購、首鋼遷出，對GDP的增速有所影響。 房産限購政策對經濟增長的影響並沒有預期中嚴重。據北京市統計局估算，2011年房産限購影響北京經濟增長約0.5個百分點。
商品房銷量同比降12%
“史上最嚴的房地産調控”使商品房銷量同比下降12%，但同時北京市加大了保障房建設，銷量同比增長51%。“房地産調控對經濟的影響，比預期要低，大致只影響0.5%。”于秀琴分析説。
數據顯示，去年12月北京市新建住宅價格同比上漲1%，漲幅比11月回落0.3個百分點；環比看，新建住宅價格下降0.1%，已連續兩個月環比下降。二手住宅價格同比下降2%，連續兩個月同比下降。
