台灣網1月25日消息 據臺灣今日新聞網報道，歷經奢侈稅與實價登錄的衝擊，房産仲介業者針對房屋撮合速度、銷售率與成交量，進行區域賣座排行大調查，臺北市由中山區拿下賣座王，新北市則以中和區表現最佳。
根據信義房屋調查，臺北市賣座前3名分別為中山區、內湖區與文山區，新北市則以中和區、淡水區、板橋區表現最佳。這表明在2012年，傳統的購屋熱區如中山區與新北市中和區，仍維持一定的買氣，因此分別拿下雙北市的賣座王。
信義房屋不動産企研室項目經理曾敬德24日指出，臺北市中山區産品多元，加上位於市中心，一直都是交易量大與穩定的區域，即使在奢侈稅等政策上路後，區域內的一般住宅與小宅産品仍受青睞，因此今年仍穩居臺北市賣座王，尤其小宅産品表現尤其熱門，包括總價500~800萬元（新台幣，下同）的套房，1000~1500萬元的兩房産品，賣得又快又好。
至於新北市，則以一橋之隔的中和地區平均表現最佳，在撮合速度、銷售率與成交量指數來看，都在新北市的均值之上。中和地區本身就是新北市一橋之隔的熱門購屋區段，加上捷運環狀線的題材發酵，因此買氣仍夠維持一定熱度。
臺北市的熱門區塊還有內湖區與文山區，過去也是市民偏好的購屋區段，兩者都屬於文湖線經過的區塊，房價相對市中心較低，大眾運輸與交通系統發達，又具有一定的居住品質，因此銷售表現反而優於市中心的區塊，文山區的撮合速度、銷售率與交易量，也都在臺北市均值之上。
至於新北市，則因在淡水重劃區開發與淡水輕軌的題材，成為新北市賣座排行榜的第2名。而週邊第一圈房價水準最低的汐止地區，因房價較鄰近的南港與內湖便宜，具備比價效應，吸引不少通勤族到此購屋，為去年新北市賣座排行第4名。 （台灣網 郭瑩瑩）
