據臺灣《蘋果日報》報道,國際房地産顧問公司高緯物業昨天公佈調查報告,香港銅鑼灣擊敗紐約曼哈頓第五大道11年的霸主地位,成為全球零售業店舖租金最高的購物區,每平方米一年租金高達約82.3萬元(新台幣,下同)。臺北市忠孝東路則排第31名。
高緯物業(Cushman & Wakefield)調查62個國家和地區共326個購物區黃金地段,其中147個地點租金上升,僅49處租金下降。報告指出,儘管全球經濟遲緩,但全球零售業市場仍快速成長,亞太地區的店舖需求相當強,零售業都看准此地區年輕且經濟能力愈來愈好的中産階級。
調查發現,香港銅鑼灣的租金上揚34.9%,每平方米年租金高達82.3萬元,擊敗曼哈頓成為全球最貴的黃金地段。
高緯物業全球零售服務主管史崔強表示,儘管香港經濟活動趨緩,零售商仍視香港為打入中國內地市場的跳板。由於多家國際品牌有意進駐、加上現有品牌打算擴充,使得當地一鋪難求。
臺北市忠孝東路名列第31,每平方米年租金70000元,比去年前進一名。瑞普國際物業總經理劉美華昨表示,香港近幾年因有許多大陸客的觀光,租金漲幅大,這是臺灣難比擬的優勢,不過對臺灣而言,店租位居中上,表現算不錯,未來行情應會維持穩定。