《未來靠啥養老》以房養老，你準備好了嗎？

《未來靠啥養老》 柴效武 著 中國民主法制出版社 定價：36.00元

　　內容簡介

　　以房養老的實質，是要通過種種的金融與非金融的運營機制與手段，將老年人身故後將會遺留房産的巨大價值，提前變現套現到生前使用，是要將廣大家庭普遍擁有的住房資源給予價值上的變現盤活，空間上的充分運用，權屬層面的有益轉換，使得它能在養老保障問題上派上更大用場，以切實可行地達到用房子養老的目標。簡單而言，就是“以房換錢養老”，這解決了目前國家、社會乃至家庭個人，最為頭痛的養老資金籌措的大問題。各種以房養老模式可簡單地分為金融保險和非金融保險模式，前者如倒按揭、房産養老壽險和售房養老等，必須要金融保險機構參與其間才可能實施；後者如售房入院養老、租房入院養老、房産置換、房産租換、異地養老、基地養老等，則都屬於非金融保險領域，它並不需要保險公司和銀行的介入，老年人自己就可以實地操作，會遇到的風險則要小得多。本書對以房養老的各種模式進行了深入探討。

　　作者簡介

　　柴效武，1953年9月出生於陜西延安，現為浙江大學經濟學院博士生導師、教授。他出版了《現代家庭經濟生活知識大全》、《家務勞動研究》、《高校學費制度研究》、《教育資助暨助學貸款制度研究》、《個人金融理論理財與實務》、《家庭金融理論與實務》、《個人理財規劃》等專著8部，一般教材讀物10余部，各類論文100多篇。目前他的主要研究領域為以房養老、基地養老和個人理財規劃三大領域，提出“60歲前人養房，60歲後房養人”、“第三個老太太以房養老”、“建設養老基地，打造養老天堂”等觀點，取得較大社會影響，並出版《以房養老系列研究叢書》，包括七本論文集，收錄相關論文180篇，共計230萬字，出版《以房養老漫談》、《反向抵押貸款》。他主持完成國家、部委、省市各類課題基金項目10余項。