江西省瑞昌市招商引資優惠政策 

時間：2007-10-23 13:02　　　來源：江西人民政府網

　投資導向
    
    1、先進技術型和科技開髮型企業。
    
    2、工業、加工業、能源交通、旅遊、倉儲業。
    
    3、農業、林業、牧業、水利業和以農副産品為原料的加工業。
    
    4、興建商貿市場。
    
    5、國家允許的其他投資項目。
    
    稅收
    
    1、對經營期在10年以上的生産性外資企業，從獲利年度起，兩年免征，三年減半徵收企業所得稅。
    
    2、對外商投資興辦的産品出口型企業，在享受完第三條定期減免稅後，凡當年出口産品産值達到年企業産品産值70%以上的，可減半徵收企業所得稅，免征地方所得稅。
    
    3、對外商投資興辦的先進技術企業，在享受規定的減免稅期滿後仍為先進技術企業的，可延長三年減半徵收企業所得稅。
    
    4、對外商投資港口、碼頭建設的企業，可享受減按15%的稅率繳納企業所得稅的優惠。經營期在十五年以上的，從獲利年度起，第一年至第五年免征所得稅，第六年至第十年減半徵收所得稅。
    
    5、凡投資能源、交通、科技開發和從事農、林、牧、水産業及以農産品為原料的加工業的外商投資企業，在享受免稅、減稅待遇期滿後，經批准，在以後十年內可繼續按納稅額減徵15%至30%的企業所得稅。
    
    6、外商新開發山地，受益後五年內免征農林特産稅，十年內減半徵收。對從事其他農、林、牧、水産業的投資企業，也可適當減免農林特産稅。
    
    7、對外商投資企業免征固定資産投資方向調節稅和城市房地産稅。
    
    8、對外商投資企業免征城市維護建設和教育附加費。
    
    9、外商用其利潤再投資于該企業，增加註冊資本，或作為資本在本市投資開辦其他企業，經營期不少於五年的，經投資者申請，稅務機關批准，可退還再投資部分已繳納企業所得稅的40%稅款，不足五年的，應當繳回已退的稅款。如果再投資興辦、擴建産品出口企業或者先進技術企業，則全部退還其投資部分已繳納所得稅的稅款。
    
    10、外商企業如發生年度虧損，可以用一下年度的所得彌補，不足彌補可以逐年提取所得稅繼續彌補，但最長時間不得超過五年。
    
    11、對外商投資興辦的非生産性企業，按33%稅率徵收所得稅後，第一年到第二年由財政部門按繳納稅額的18%給予返還。第三年至第五年按繳納稅額的5%給予返還。
    
    12、對外省市客商在我市投資興辦的生産性企業實行企業所得稅返還，即從企業獲利年度起，第一年至第二年繳納的所得稅由市財政全額返還給企業；第三年至第五年的所得稅，由市財政返還給企業50%，其他稅收也可參照外資企業政策給予優惠。
    
    規費
    
    1、從2001年起，收費標準由市外經委牽頭核定，財政局憑外經委發出的年度規費核定通知書統一收取，然後分部門撥付，所有外商證照由招商單位派專人負責辦理（辦理證照工本費高於60元的，按60元收取；低於60元，按實際規定數額收取）。
    
    2、對外資企業按國家有關法律、法規應收取的費用，屬行政性收費的只收工本費，屬服務性收費的，收費額在一萬元以下的浮60%收取，收費額在一萬元以下的下浮到50%收取。
    
    3、凡來工業園投資辦廠的，免收水、電增容費，電力工程貼費。
    
    4、凡來工業園投資興辦工業企業的，從合同簽訂之日起，三年內享受“只收稅不收費”的優惠政策；在非工業園興辦工業企業的，一年內享受“只收稅不收費”的優惠政策。
    
    5、所有外資企業進入工業園區，用電一律享受城區同網，同價的優惠政策。
    
    6、所有外商投資興建廠房設施的，免收城市建設配套費，其他規費減半收取。
    
    7、對進入收費期的外資企業，實行收費一年一定。
    
    土地
    
    1、外資企業在我市可以通過出讓、轉讓、租賃等方式取得國有土地使用權。
    
    2、外資企業土地使用權最長年限為：居住用70年，工業、教育、科技、文化、衛生用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合和其他用地50年。
    
    3、外資企業依法取得國有土地使用權後，可依法轉讓、出租和抵押。
    
    4、出讓給外資依法土地價格，以當時當地不同地段基準價的下限優惠30%至50%執行。以投資規模大、興辦産品出口型或高技術型企業，興辦社會公益事業項目的出讓金還可給予以更多的優惠。
    
    5、外資企業在建期間一律免繳土地使用費。投資折算人民幣600萬元以下的外資企業，投産後五年內繳50%土地使用費。投資折算人民幣600萬元以上的外資企業，投産後三年內繼續免繳土地使用費。投資折算人民幣1000萬元以上的外資企業，投産後五年內繼續免繳土地使用費。
    
    6、外商投資興辦文化、教育、科研、醫療、衛生、福利等社會公益事業，免繳土地使用費。
    
    7、外來投資者興辦工業企業，固定資産在200萬元以上且用工多的，無償提供建廠用地；凡外資企業當年上交稅收在100萬元以上（不含優惠部分），其興建廠房費用由財政全額補助。
    
    8、凡投資種養項目，政府能夠劃撥的，費用免收；政府不能劃撥的，按最低標準出租。
    
    9、從事其他第三産業項目，在500萬元以上的，優惠提供用地。
    
    管理服務
    
    1、凡來工業園投資辦廠的，由政府實行“五包”，即水、電、路、電話主幹道包通，證照手續包辦。
    
    2、確保治安環境，凡是接到外資企業報案，公安機關必須優先從速受理，限期破案，工業園區可根據需要設立派出所民警執勤室，對投訴部門行業不正之風，市不足治辦要熱情受理，及時查處。
    
    3、凡破壞經濟發展環境（借職務之便，對各類企業、個體戶進行索、拿、卡、要及其他違法違紀行為）的當事人，一經查實，一律由其主管部門作出離崗一年處理，是領導的同時免除職務。單位出現一次破壞經濟發展環境行為的，給予單位主要領導黃牌警告，並進行誡勉談話；出現兩次的，對該領導給予黨內警告或行政記過以上處分；出現三次，該領導就地免職。
    
    4、條管單位再現一次破壞經濟發展環境行為的，對單位公開曝光，同時給予黃牌警告；出現兩次的，對分宇航局領導曝光並向社會公開宣佈該領導為“不受瑞昌人民歡迎的領導”；出現三次的，對單位主要領導曝光並向社會公開宣佈該領導為“不受瑞昌市民歡迎的領導”，同時報告該單位上級主管部門。
    
    5、推行領導與部門挂點幫扶制度，企業經營管理由企業自主負責，企業外部的矛盾與問題，由挂點領導和部門負責協調解決（進入法律程式的除外），幫扶任務完成情況年底在電視上公開向全市人民報告。
    
    6、開展部門行風評議活動。每年度評議結果，新聞媒體要進行公開曝光，被評為倒數二名的單位，該單位一把手由組織部門誡勉談話，限期整改；連續兩年被評為倒數二名的單位，該單位一把手就地免職，副職降級使用。
    
    7、對所有外資企業實行“一牌二卡”制。“一牌”：保護牌，未經市委、市政府同意，任何單位、個人不得到企業收繳規費，查、封企業財産和賬目。“二卡”綠卡，任何單位和個人不準對持有外資綠卡的外商進行人身、車輛、住宿檢查；紅卡，違反規定到外資企業收繳規費的必須在紅卡上登記。
    
    8、實施“七不準”
    
    （1）任何單位和個人未經市委、市政府同意，不準到外資企業進行各種檢查（稅務部門依法收稅除外，公安部門檢查須經市公安局長批准）。
    
    （2）任何單位和個人不準對待有“外資綠卡”的外商進行人身、車輛、住宿檢查。
    
    （3）任何單位和個人不準擅自到府對外資企業收取規費，由市外經委統一收費標準、一個窗口收費和辦證。
    
    （4）任何單位和部門不準向外資企業攤派報刊雜誌、牌匾，贊助、捐贈。
    
    （5）任何單位和個人不準對外商及外資企業進行打擊報復、惡意刁難、敲詐勒索、吃、拿、卡、要。
    
    （6）任何單位未經市委、市政府主要領導批准，不準查、封外資企業的財産和賬目。
    
    （7）任何單位和個人不準激化和擅自處理與外資企業的矛盾，如雙方意見難以統一時，應提交市政府有關部門協調解決。
    
    9、所有招商投資企業的綜合協調指導，由市外經委統一負責。
    
    10、外來投資者及其子女享受本市居民的就業、教育待遇。
    
    獎勵
    
    1、鼓勵社會各界招商引資，對引資50萬元以上的工業項目的仲介者，按固定資産投資的1%獎勵。
    
    2、外資企業納稅大戶，繼續執行瑞昌的有關獎勵政策。
    
    3、對有突出貢獻的外商投資者或經營者除享受物質獎勵外，還可享受一定的政治待遇和精神獎勵，如安排政協委員、授予瑞昌榮譽市民、市勞模、推薦申報九江、省勞模等。
    
    4、外商按規定繳納的個人所得稅三年內，地方部分由財政全額獎勵。
    
    5、凡投資農業開發項目，三年內免上繳後其地方收入部分由財政全額獎勵。

編輯:李婷婷