原標題:臺商投資解決先期建設資金 股權養老支撐後續發展

　　日前,記者在哈爾濱市潤福老年公寓的陽光大廳內見到,很多老年人或手拿房産證或手持銀行卡排起了長隊,焦急等待而又滿心期待。看出了記者的疑惑不解,一位老大爺興致勃勃告訴記者説:“這裡有種新的養老方式,認購一間公寓,可以免費享受養老服務,還可以參與管理、利潤分紅。沒成想老了還趕了把時髦。”

　　投資一個養老房間,就能享有這麼多的權益,如此家庭化、主人化的運作方式,掀起了老人們集聚“潤福”爭相搶購的熱潮。“建養老機構具有公益屬性,見利慢,且投資越大回收期越長。儘管省市都給了民辦養老機構一定的建設性補貼和運營補貼,但對於投資大、收益慢的養老服務機構只是杯水車薪。”據哈爾濱市潤福老年公寓董事長于春明介紹,正在著手打造的潤福養老産業園是一個大型養老服務公益性項目,除了存在自身發展的“個性”問題,也面臨著社會力量興辦養老服務機構存在的“共性”難題。“我們在前期建設和初期運作過程中,資金方面遭遇了巨大困難。”如何在資金匱乏的情況下把養老産業做大做活?“潤福”在資本運作方式上想出了妙招兒。

　　位於哈爾濱市松北區中心區域“萬里松江濕地,百里生態長廊”的潤福養老産業園,目前已建成擁有2800張床位的“潤福老年公寓”、總面積達7000平方米的陽光文化活動中心,圖書館、電影院等設施應有盡有,老年大學的書法、繪畫、音樂、舞蹈、朗誦教學也正蓬勃發展。在這裡幸福地安享晚年的老人們也許並不知道,今日的生機盎然來之不易。“籌建時突發情況造成資金運轉困難,眼看著建了一半的大樓即將被迫停工,我們主動尋求合作夥伴,引入臺商資本,解決先期建設所需的3億元資金難題,並引進臺灣領先的國際養老理念和成熟的管理模式,打造出省內最高品質養老服務機構。”于春峰感慨道,試運營一年多以來,“潤福”已走上了正軌,但要想不斷完善、發展壯大,還面臨著與大部分社會力量創辦養老服務機構一樣的瓶頸——資金來源渠道窄,運營成本高,經營困難。

　　“我們還打算建設總面積為36000平方米的‘潤福養老醫院’,打造會診、病房、康復一系列完整的醫療體系,公益性身體檢查和到門服務,真正做到‘醫養結合’,滿足老人的各項需求。同時,建設‘潤福康樂宮’,內設室內溫泉浴場、藥泉康復理療館、亞健康調整中心、游泳館等設施,讓老人們在北國寒冷的冬天也能感受到海南一樣的溫暖。”記者了解到,這些項目的缺口資金在2億元左右,籌集不到錢款,美好的願景就永遠只能存在於“規劃”中。為此,“潤福”準備與“合眾人壽”合作,推出養老保險和投資參股的融資方式,並與中信證券洽談籌劃在三年內成為上市企業。

　　記者從省民政廳了解到,為了解決養老産業融資難的問題,我省目前正在籌建兩支基金,一支是採取省級福彩公益金貼息的方式,與國家開發銀行等合作建立養老項目貸款“小基金”,對小型民辦養老機構和養老服務項目建設等提供信貸支援;另一支是以財政性資金為杠桿,拉動10倍以上的社會資本投入,建立健康養老産業投資“大基金”,採取專業化資本運作的方式,打造高端養老産業。省民政廳社會福利處工作人員張永元説,籌建基金,將會使有限的政府投入産生最大的拉動效益,使社會資本快速向養老服務業聚集,支撐我省養老服務業加快發展。

　　□王雨蓉黑龍江日報記者郭銘華