您的位置:台灣網-要聞播報

臺灣房地産景氣燈號轉為綠燈 為近3年首見

2010-03-31 08:43     來源:中國新聞網     編輯:張蕾

  中新網3月30日電 據“中央社”報道,臺當局“內政部”建築研究所30日公佈“2009年第四季房地産景氣動向”,對策訊號分數12分,較第3季增加2分,燈號由黃藍燈轉為綠燈,是2007年第1季之後第一次出現綠燈。

  臺灣政大地政係教授張金鶚表示,去年第4季房地産景氣對策訊號綜合分數12分,較第3季增加2分,燈號在第3季由藍燈轉為黃藍燈後,第4季更轉為綠燈,是2007年第1季之後第一次出現綠燈。

  張金鶚表示,領先和同時指標均大幅上升,本次領先指標為94.63,較第3季大幅增加2.21%,除消費者物價指數為下降趨勢外,建築貸款餘額變動量、營建股股價指數、島內生産毛額、貨幣供給額均為上升趨勢。

  另外,同時指標為105.26,也較第3季大幅增加2.09%,除新承做購屋貸款金額為下降趨勢外,建造執照面積、新推個案標準單價、素地交易量指數、住宅使用率、基準放款利率等指標皆為上升趨勢。

  張金鶚表示,廠商認為去年第4季景氣比第3季樂觀,其中,北部廠商較中部與南部廠商樂觀,廠商並對今年第1和第2季景氣預期都為略偏好。

  張金鶚指出,目前市場利多和利空消息相近,雖然領先指標大幅上升,廠商對未來景氣預期也略偏好,但是在市場供給大量增加、加上“政府”積極推動多項抑制房價飆漲的金融措施,將對市場價量變化産生影響,短期房市經營和投資風險將大幅增加。

延伸閱讀

訂閱新聞】 

責編信箱:tsfwzx@taiwan.cn