臺商“露水情緣”惹出房産官司

　　40多歲的臺商林先生和18歲的小潔在上海相識相戀並同居，之後小潔懷孕，林先生便購買了普陀區石灣路的一套房屋給小潔居住。但孩子出生兩個月後，兩人即宣告分手。8年後，林先生向普陀法院提起訴訟，要求收回這套房屋的産權，理由是房屋的首付、裝修、還貸都是他承擔的；而小潔卻拿出房産證：上面只有她一個人的名字。日前，普陀區法院公開審理了這一民事案件。究竟是“贈與行為”還是“婚房”？成了法庭上雙方辯論的焦點。 

　　2002年3月，44歲的臺商林先生在本市一家夜總會裏認識了當時只有18歲的無錫女孩小潔。兩人相識不久便同居在一起，之後小潔發現自己懷孕了。為了讓小潔安心，林先生購買了普陀區石灣路的一套房屋讓其居住。房屋總價近80萬元，首付款23萬餘元，剩餘為貸款。房屋産權登記在小潔名下。 

　　2003年7月，林先生出差回到家中，卻被眼前的情形驚呆了：小潔和兩個月大的兒子不見蹤影，家中的一切貴重物品，包括家電都被搬走了。原來，由於雙方年齡差距太大，林先生又忙於生意，兩人感情破裂，小潔帶著兒子回了無錫。林先生掛念孩子，之後每月都會抽時間去無錫探望，每月還會支付7000元左右的撫養費。而石灣路的房子，則一直由林先生獨自居住。 

　　8年之後，這套房子已經升值到了近400萬元。今年初，小潔的母親對林先生説，她們打算把房子賣了，這筆錢就留給孩子，至於撫養費，就不用林先生繼續出了。林先生一聽急了，這套房子的首付款、裝修費用、物業管理費都是他承擔的，每月4500多元的貸款還款到今年6月為止也都是由他支付的。 

　　法庭上，被告小潔的律師稱，小潔依法取得房屋産權證，應當受到保護。林先生當時購買房屋，是贈與行為。2002年購買房屋時，小潔的年齡還沒有到法定的結婚年齡，所以房子根本不可能是婚房。 

　　而原告代理律師表示，林先生購買房屋目的是為了組成家庭，並非贈與。房産登記于小潔名下，一是因為林先生是臺商，辦理購房手續很複雜；二是因為當時兩人還沒辦結婚手續，為了讓小潔安心與他共同生活。林先生也向記者表示，如果是贈與行為，雙方分手後，他就沒必要再繼續還貸了。而贈與行為的發生，應經過合法的民事程式。 

　　法院將擇日對此案作出宣判。（徐軼汝）

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