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亨得利9億得標臺北店面 陸資首涉島內房地産

2010-10-12 09:05     來源:台灣網     編輯:張蕾

  台灣網10月11日消息 綜合臺灣媒體報道,臺灣安泰銀行今天標售位於臺北市東區忠孝東路161坪(1坪約等3.30579平方米)店面,底價7.27億元(新台幣,下同),最後,由臺灣亨得利公司以新台幣9億500元得標。島內房仲業者分析,雖然投報率不到1%,但亨得利母公司屬陸資,因此,前進臺灣店面頗受關注。報道稱,這也是有陸資背景的企業頭一次公開搶標臺灣房地産。

  島內住商不動産企劃研究室主任徐佳馨表示,近期店面交易十分紅火,特別是臺北市東區店面,不少業主多趁機活化資産,安泰銀行標售位於東區的161.68坪店面,底價7.27億元,經過4組投標人,由亨得利公司以新台幣9億500元得標,換算單價約為每坪556.7萬元。

  徐佳馨説,安泰銀行在標案中附加條款為得標人需讓安泰銀以72萬元租金續租18個月,讓投報率只有0.96%。她引述資料表示,臺灣亨得利有限公司隸屬於亨得利控股有限公司,是大陸最大的高級消費品零售及代理商,其商品以國際中高級名錶為主體。亨得利控股有限公司于2005年9月26日起在香港聯合交易所主機板掛牌上市。

  徐佳馨表示,今天標脫的安泰銀店面,不只地理位置優越,加上使用面積超過百坪,面寬也大,詢問度相當高,市場普遍認為亨得利應是評估租金支出後,認為購置店面更形划算,因此斥鉅資購入具有旗艦店規模的店面。

  徐佳馨預估一年半後亨得利應不會與安泰銀續租,店面將作為亨得利的新門市,而隨著亨得利旗艦店的開幕,也將讓東區精品店面戰線再延燒。(台灣網 劉海偉)

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