大陸地産富豪抵臺參訪 看好商業住宅旅館商機

　　大陸地産富豪訪問團昨（21）日下午抵達桃園機場。圖為訪問團召集人鳳凰衛視行政總裁劉長樂（前），帶領訪問團成員雅樂居地産執行長陳卓賢（第二排左起）、廣州富力地産董事局主席李思廉、棕櫚泉董事局主席曾偉、北京萬通地産董事局主席馮侖、建業地産董事長胡葆森等人走進大廳。臺灣《經濟日報》記者陳嘉寧攝

　　台灣網4月22日消息　據臺灣《經濟日報》報道，大陸地産富豪考察團昨日抵臺訪問，6家公司8位地産大亨一行人首站赴內湖聽取臺北市政府簡報北市高達1.2兆元（新台幣，下同）的重大公共建設。會後團員表示，兩岸有同文同種優勢，將鎖定商業、住宅與旅館3類不動産項目，引進海南島三亞模式，打造臺灣為高級避寒勝地。

　　臺北市政府昨天在內湖科學園區的學學文創大樓，替大陸富豪簡報。市府建議投資臺北的重大公共建設項目包括，北投士林科技園區、南港經貿園區後續建設計劃、關渡平原開發、社子島開發計劃、松山機場客貨轉運中心、臺北車站C1、D1 雙子星開發案與臺北文化體育園區（大巨蛋）等案。根據臺北市政府估計，這些建設投資金額高達新台幣1兆2000億元，産值可達新台幣4兆元。

　　在聽完臺北市副市長林崇一簡報後，以1680億元榮登全團身價最高的廣州富力地産董事局主席李思廉，代表團員發言表示，很看好臺灣房地産市場，有特別詢問資金如何赴臺、以及臺灣稅收等問題，由於大家都是房地産開發商，所以在臺灣的投資會鎖定不動産業。

　　至於有沒有已經打算介入的案子，李思廉説，目前還沒有決定，但商人還是看商機。他看好臺灣北、中、南房市，會先與當地縣市政府溝通，大方向會以商業、住宅與旅館3大塊為主，由於這次來訪的時間不是很充裕，只能儘量看，如果還有不足的地方，回去後還會再到臺灣拜訪。

　　棕櫚泉控股董事長曾偉表示，臺北市每年完工的樓地板面積有300萬平方米，大約是大陸一個三級城市的量體，他看好臺灣5月20日之後房地産業會有非常高的發展。

　　值得注意的是，昨晚一行人在用完高級鐵板燒後，10時30分左右又悄悄轉往信義計劃區，聽取戴德梁行總經理顏炳立簡報5月30日將以149億元競標的亞太會館。據了解，由於大陸地産開發商希望買地開發，因此亞太會館也被視為短期內陸資最有機會直接投資的個案。

　　而備受外界矚目的入股或進駐世界第一高樓101，臺北101總經理林鴻明昨晚透露，因臺北行程太滿，大陸富豪考察團週三將住宿墾丁西澤飯店，屆時他將會與團員洽談，也替陸資入主101的案子增添不少想像空間。（高大林）

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