更為關鍵的一點是，房地産政策總是要變的，這已是屢試不爽的真理。一方面中國經濟下行風險加大，中央政府已經開始微調預調，開始放鬆銀根，增加投資，刺激需求，這助長了房地産調控即將放鬆的政策預期。實際也確實如此，作為目前無可替代的國民經濟支柱産業，房地産依然肩負重任，很多人甚至認為中國經濟之所以陷入下行風險，就是因為房地産調控，而要阻止經濟下行，最終還要靠房地産。他們看準了中國經濟的病根。另一方面，地方財政體制並無改變，房地産制度性建設也無進展，沒有土地財政，很多地方政府就會山窮水盡，這也是地方政府衝撞房地産調控政策的原因所在。今年又是各地黨政大換班的一年，政策的不確定性是可以預期的，很多人已把賭注押在換屆上。
事實證明，經過多次調控調教的開發商不僅具備了相當的經濟耐受力和心理承受力，也已經熟悉了中國政治和中國經濟的運作規律，熟悉了政策的套路，熟悉了房地産市場的博弈規律，他們是春江水暖時的鴨子。只要這一套東西不變，有誰能阻止地王誕生呢？又有誰會放棄可以下金蛋的地王呢？市場經濟高度發達的美國、日本等都阻止不了房地産業在崩潰的路上狂奔，中國多了一隻看得見的手，也未必就能避免重蹈覆轍。其要滅亡，必先瘋狂。這難道也是不以人的意志為轉移的自然規律？
