針對審計發現的問題，審計署社會保障審計司有關負責人解釋説，廉租房保障金提取不足，是因為一些經濟發達地區賣地收入基數很大，以前年度提取資金再加上其他渠道籌集的資金，已可以滿足廉租住房保障需求，因而自行降低了提取比例；另外，還有一些城市土地出讓凈收益是多少還沒核算清楚，所以沒提或少提廉租住房保障資金。
看起來，似乎投入不足還是相當“有理”的。但被審計出問題的城市，廉租房建設真的可以滿足需求了嗎？如果是這樣，為何城市還有那麼多蝸居、蟻居的人望房興嘆，或者黯然逃離？像北京這樣經濟發達的地區，土地出讓收入不菲，承擔的住房保障任務相應也更重。然而，在被寄予厚望的公共租賃住房建設中，北京並未將數量眾多的非戶籍人口納入保障範圍，且已經公佈的3個公租房項目，租金最貴的高達每平方米30元，直逼租房的市價。這樣的保障水準，很難説已經滿足了需求。
另外，“土地出讓凈收益”，目前還是一個模糊的概念，我們只知道地方政府賣地日進鬥金，但都用在了哪，凈收益該怎麼算，仍是一筆糊塗賬。不能因為核算不清，就可以少提或不提，而應儘快統一標準，或者乾脆以土地出讓總收入來確定提取比例。以往的經驗表明，在民生投入上，即使目標已十分明確，要達到都很難，更何況規定如此模糊。
不僅如此，審計中還發現一些地方廉租住房建設中存在配套設施不完善、地址偏遠、交通不便等問題，可見還有地方對這一民生工程相當敷衍。
要根本解決樓市健康發展的問題，一個基本的共識是，必須加大住房保障力度。在中央的十二五規劃建議中，明確了“強化政府職責”“發展公共租賃住房”的指導原則，為此，國務院還提出了保障性住房的建設目標，相關部門密集出臺了加強公租房建設的意見。可以預見，今後幾年，保障房尤其是公租房建設，將成為主攻方向。
對很多地方來説，保障房建設不僅要“足額”完成任務，還要還上之前的欠賬，任務艱巨。因此，對於保障性住房建設的投入，必須有明確的標準、硬性的約束。對於審計發現的問題，只有糾正還不夠，還需要在完善住房保障制度和增強政策執行力上多下工夫，更需要嚴肅問責行動。否則，沒被發現啥事沒有，被發現也大不了只是“及時糾正”，風險幾乎為零，還有誰願意賣力落實？
