臺學者:公佈臺北市土壤液化情況有助打壓房價

　　台灣網3月14日訊　據臺灣“中央社”報道，臺灣政治大學地政係教授、前臺北市副市長張金鶚今天（14日）表示，公佈土壤液化潛勢區，有助於幫助房價恢復正常水準。

　　臺灣“土壤液化潛勢區資訊查詢系統”今（14日）上線，臺北市高度土壤液化潛勢區主要集中在市中心的中山區、大同區和內湖區一帶。

　　張金鶚受訪時表示，很多人表示公佈這些資訊會影響房價，其實是不公佈才影響房價。本來房價就不該這麼高，因為資訊被蒙蔽。如今公佈資訊，有助於房價恢復正常水準。張金鶚説，房價本來就應該考慮安全因素在內，但對每個人的心理影響不一樣，土壤液化潛勢區的影響力也不用被過度膨脹。

　　臺灣德明財經科技大學副教授花敬群則認為，現在房市不景氣屬於買方市場，負面消息對市場衝擊相對較大，難免出現降價壓力。但因房價有多重因素影響，尚難估計降幅有多大。

　　另外，臺灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三認為，未來都更案一定要把土讓液化狀況考慮在裏面，不能只看建築本身，也要看地質。因為都更前老房子通常只有3、4層樓，都更後建築物變成高樓大廈，量體跟人口增加，對土地可能造成負擔，都更不代表一定會變安全。（台灣網 盧佳靜）