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大陸赴臺遊人數大減 臺灣旅館業者恐遇“倒店潮”

2016年03月03日 09:15:00來源:台灣網

大陸赴臺遊人數大減臺灣旅館業者恐遇“倒店潮”

  臺灣旅館(圖取自臺媒)

  據臺媒報道,赴臺大陸游客人數面臨縮減,島內飯店業供過於求現象嚴重。業者直言,目前已公開待售旅館將近十筆,待售金額超過八十億元(新台幣,下同),已遍佈全臺。若大陸游客繼續減少、其他國際遊客又不赴臺觀光,那今年全臺飯店業恐出現大甩賣慘狀,將有超過五十家飯店或旅館求售。

  飯店或旅館業主出脫意願增加

  欣元商仲總經理焦文華表示,目前全臺旅館存量超過三千棟,早自去年第一季後,飯店或旅館業主出脫意願就開始增加,多數是希望趁房地合一稅制上路前,先求獲利了結。但今年出售狀況並沒有因房地合一稅制上路而減少,反而出現更多旅館求售。根據自家內部統計,推估全臺至少五十棟旅館求售。

  他分析,因過去大陸游客帶動觀光商機,不少建商或是投資公司等非旅館本業者紛紛搶進掃樓或自行興建。但現在國際旅客或是大陸游客赴臺觀光人次恐減少,不少投資者已嗅到危機,選擇先行求售,因買賣雙方存有二到三成的價格落差,造成旅館成交率不到一成。

  去年陸續出脫 近期委售更多

  第一太平戴維斯協理丁玟甄指出,近期旅館委售件數的確增多,且去年開始陸續有旅館投資業者選擇出脫持有的旅館産權,主因是對於未來前景持觀望態度。但有一批投資業者捧錢進入,形成“裏面人想出脫,外面人想進去”的奇特現象。光是第一太平戴維斯接受委售的案件就有多家旅館,其中一旅館還在興建中,主因是對於未來觀光商機轉趨悲觀,想趁價格還未出現明顯修正前,先行獲利了結。

  雲品國際董事長兼雲朗觀光集團總經理盛治仁早在兩年前預言,沒有産業會一直成長下去,飯店業及營建業等新進業者競相投入開設新飯店,預計三到四年後,臺灣飯店業就會因供給過剩出現關店潮。

  根據臺當局“交通部觀光局”統計,從2016到2018年,臺灣籌設中新設一般旅館及國際旅館超過四十家,新增房間數高達九301間,總投資額破九百億元。飯店業者憂心,若大陸游客大大減少,市場供過於求情況將更惡化,飯店業出現倒店潮只是早晚的事。(台灣網 盧佳靜)

[責任編輯:李典典]

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