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兩岸房價比拼:上海險勝臺北 北京去年漲最兇

2013年03月06日 14:12:00來源:中國新聞網

兩岸房價比拼:上海險勝臺北北京去年漲最兇

  上圖為臺北“信義之星”與101大樓;下圖為上海市龍吳路附近的新建樓盤

  中新網3月6日電 近3年兩岸一線城市房價依然漲不停,臺北、上海兩地房價更是在伯仲間,2011年臺北房價一度稱霸兩岸,但這2年已被上海追上。截至目前,上海以每坪(約3.3平方米)56.7萬元(新台幣,下同)的平均房價,僅略高臺北5000元,再度蟬聯兩岸最貴的城市。

  據臺灣《旺報》報道,臺灣房屋5日發佈兩岸主要城市房價趨勢調查,臺灣房屋首席總經理彭培業表示,隨兩岸全面開放,雙方民眾對買屋、賣屋、置産、租貸都有很高需求。

  北京去年漲最兇 達11.6%

  調查顯示,2012年臺北、北京、上海、深圳、重慶5座兩岸一線城市中,以上海平均房價每坪55.9萬元最高,臺北55.8萬元緊追其後,其次為北京42.1萬元、深圳30.7萬元、重慶11.1萬元。

  而從2013年初截至目前為止,上海仍以平均房價56.7萬領先臺北,居兩岸房價最高城市,臺北居次,為56.2萬元;而北京今年以來房價快速攀升,由2012年平均每坪42.1萬元,飆漲至52.7萬元,直逼臺北。

  兩岸齊打房 房市暫趨緩

  值得注意的是,北京房價近3年漲最兇,2011年北京平均房價漲幅高達21.2%,去年雖趨緩,但11.6%的漲幅仍為兩岸之最。而臺北平均房價去年僅漲4.1%,漲幅最小。

  不過,臺灣房屋智庫指出,近3年來,兩岸實施一連串調控措施為房市降溫,包括2011年臺灣的“奢侈稅”;大陸則有“最低首付款比例”限貸令,及部分城市頒布的“限購令”,皆獲相當成效,去年兩岸一線城市房價年增率趨緩。

  然而,隨住宅銷售成長將催生更多商業活動,及大陸城鎮化繼續推進,一線城市的房産需求在未來多年都可望繼續向上攀升。

[責任編輯:段方君]

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