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臺商赴大陸投資勁頭熱 在青島造鎮複製涵碧樓

2009年12月31日 08:21:00來源:中國新聞網

  鄉林集團預計下個月在青島興建第一棟大陸版“涵碧樓”。圖為鄉林在臺灣知名建案-日月潭涵碧樓

  遠雄在臺灣各地推出不少造鎮建案,圖為遠雄企業集團在三峽臺北大學特定區內推出造鎮計劃,要求小區周邊的整體視覺品質。圖片來源:聯合晚報

  中新網12月30日電 據臺灣《聯合晚報》報道,臺灣建商赴大陸投資火熱,臺灣遠雄集團30日上午在天津宣佈推出大陸版的造鎮案─“遠雄U-CITY”,舉行破土典禮,預計第1期推出1.2萬戶,銷售對象包括大陸民眾、臺商及臺灣投資人。

  包括興富發、華固、璞園建設今年都有前進大陸計劃,鄉林集團則是預計下個月在青島興建第一棟大陸版的“涵碧樓”,總投資金額約20億元台幣,預計打造200間頂級villa。臺灣經驗,大陸複製,似乎已成為臺灣建築業發展新風潮。

  遠雄今天推出的天津“U-CITY”,是以遠雄集團董事長趙藤雄個人名義所成立的中國遠雄 (遠中)名義,與天津泰達及新加坡淡馬錫旗下最大公司吉寶集團合作推出。趙藤雄呼籲,應加速鬆綁建商赴大陸投資,讓建商有一條活路。

  目前臺當局設有赴大陸投資房地産管理辦法,投資金額在1000萬美元以上者,需經“投審會”審查,在財務比例上,如速動比、負債比有極為嚴格條件,形同綁住建商。

  趙藤雄表示,當局近來天天打壓房地産,既不讓建商在島內好好發展,又不準建商出來,後有追兵,前無去路,最後只能抱在一起痛哭流涕。他説建商到大陸賺錢,臺灣繳稅,既可嘉惠股東又能創造就業機會,實在想不通為何遲不開放。

  遠雄U-CITY位於天津“中新天津生態城”,總面積達3123公頃,包括韓國三星、日本三井、豐田、荷蘭飛利浦、馬來西亞雙威城都積極進場搶商機,新加坡更是由官方出面主導投資。

  遠雄U-CITY位於中新生態城惠豐溪兩側,新加坡官方代表、也是現任中新生態城總裁吳財文表示,這塊佔地105公頃的土地,多家大陸大型開發商及日商、韓商都有興趣,遠雄因在臺灣擁有成功造鎮經驗,因而獲選開發。

  趙藤雄表示,大陸官方在決定開發商後,效率極為驚人,本月初才簡報,相關單位隨即整合,同步進行規劃、審批、地質探勘,一個月就完成流程,月底正式動工。

  中新天津生態城規劃有寬達一公里、長數十公里的綠帶生態谷,谷底下打造輕軌,另有節水、節能、綠建材等規範;遠雄U-CITY將在溪流上加蓋,除興建一般住宅、旅館、購物商場外,也將打造擁有私人遊艇碼頭的頂級別墅。

  整個投資規模約100億人民幣,分3期開發,遠雄與中新生態城開發公司合資,佔股60%,約需投入60億人民幣;預計2013年全數完工後,開發案總銷金額則可達200億人民幣。

[責任編輯:徐麗華]

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