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上半年土地收入慘澹7月或將迎來轉機
受到多種因素影響，今年上半年北京土地收入慘澹。北京土地整理儲備中心的公告顯示，上半年北京共計成交72塊土地，總出讓金額為144.8億元，同比大幅下降55.7%，僅為去年全年的13.7%。其中，5月份還出現了零經營性用地出讓的情形。
昨天高價出讓的萬柳地塊無疑為下半年的土地成交開了一個好局，而目前樓市成交回暖的態勢無疑給開發商注入了一針強心劑，開發商拿地積極性倍增。與此同時，土地的供應量和品質也較上半年明顯改觀。記者從土地儲備中心網站看到，朝陽霞光裏、亦莊、大興等優質地塊都在等待“出閣”。
北京中原地産市場總監張大偉表示，隨著市場資金面有所緩解，開發商對優質地塊的需求依然存在，預計7月份本市土地市場會逐漸升溫。不過，全年土地市場仍難以樂觀，預計今年的土地出讓收入將創下最近數年來的新低，“很可能難以突破800億元”。（孫雪梅 桂瑰）
