北京2月CPI漲幅達到5.3%，超過全國平均水準0.4個百分點，是2008年9月以來的最高水準。昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈數據。其中，房屋租金的上漲對CPI漲幅影響很大。
數據還顯示，前兩月，全市樓市車市出現降溫。全市銷售商品住宅132.3萬平方米，下降21.1%。此外，前2月城鎮居民每人平均可支配收入5837元，比上年同期增長9.4%。每人平均家庭總收入6512元，增長7.5%。其中工資性收入受發放過節費、年終獎金和上調最低工資標準等帶動，拉動總收入增長6.8個百分點。
■ 數據
吃住拉動CPI同比漲5.3%
2月份，北京CPI同比上漲5.3%，超過全國平均水準0.4個百分點，環比1月份上漲1.4%。居住類和食品類價格上漲“貢獻”最大，其中，居住類“貢獻”了2.4個百分點，食品類“貢獻”近2個百分點。
據了解，2008年8月，北京CPI一度破五，達到5.5%的漲幅。今年2月的漲幅，則是自2008年9月以來的最高水準。
統計數據還顯示，1-2月，北京CPI同比上漲5%。其中漲幅較大的也是居住類和食品類。居住類上漲10.8%，食品類上漲8.5%。
■ 分析
居住類權重提高 房租又上漲
每年春節期間，CPI都會一定程度上漲，但往年春節並未像今年2月這樣漲幅很高。市統計局新聞發言人于秀琴表示，今年1月，國家對CPI權重進行了調整，居住類的權重比例有所提高，上調10.2個百分點，達到CPI構成的23.5%。而今年春節後，大量返程人員租房，加上政策調控抑制了買房需求，北京房租價格上漲，造成居住類指數快速上升，進而促使CPI上漲。數據顯示，居住類價格同比上漲11.2%。其中，住房租金和水、電、燃料價格分別上漲15.0%和0.7%。
節日季節致食品類價格上漲
對CPI影響較大的還有食品類價格。近幾個月來，北京的食品價格一直處於高位，且一直呈現上漲趨勢。在食品類價格中，糧食、油脂、肉禽及其製品、水産品、鮮蛋和鮮瓜果價格分別上漲12.1%、13.4%、10.6%、9.0%、13.2%和25.3%。
于秀琴表示，食品類價格上漲較快，這是全球性的現象，2月上漲也有節日和季節的影響，另外翹尾因素也比較大。
■ 預測
未來不會出現漲幅制高點
如此高的漲幅，是否意味著通貨膨脹?
對此，于秀琴表示，當前通脹的壓力很大。但今年一季度或上半年的CPI漲幅會比較高，這也是在預期之中。隨著翹尾因素結束，以及政府部門多角度控制物價，預計一季度後CPI漲幅會趨穩，不會再出現新的制高點。全年漲幅控制在4%以內還是有信心的。
