新華網北京5月12日專電（記者 殷麗娟）受新“國十條”以及北京樓市調控政策的影響，4月份北京樓市交易雖然降溫，但是房價卻繼續上行。
這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊12日聯合對外發佈的消息。
4月份，北京房屋銷售價格同比上漲14．7％，漲幅比3月份提高2．4個百分點，這已經是連續10個月漲幅擴大。其中，新建商品住宅上漲21．5％，二手住宅上漲8．4％。
從環比看，4月份北京房屋銷售價格比3月份上漲2．6％。其中，新建商品住宅上漲2．6％，二手住宅上漲2．9％。
4月份，北京純商品住宅價格比上年同期上漲23．4％，漲幅高於3月份3．1個百分點；政策性住房（含經濟適用房和兩限房）上漲6．2％，漲幅比3月份回落1．5個百分點。
1至4月，北京市銷售商品住宅383．2萬平方米，同比下降17．7％。其中，4月份北京銷售商品住宅118．7萬平方米，下降41％。尤其是4月下旬以來，交易量明顯收縮。北京市房地産交易管理網數據顯示，4月下旬，北京商品住宅銷售日均簽約套數僅為291套，遠低於4月上中旬日均簽約460余套的平均水準。
截至4月末，北京市商品住宅施工面積4175．5萬平方米，同比下降1％。
