財政部財政科學研究所所長賈康近日公開表示，配合目前的房地産調控，可推出不動産保有環節的財産稅制度框架，進行房産稅試點，但試點不應涉及社會上大多數群體，應只涉及高端的再分配優化調節。
中國證券報記者9日就重慶明確表示將開徵高檔房房産稅一事聯繫財政部，財政部未對此事作出官方回應。
有財稅專家表示，重慶對商品房開徵房産稅不是簡單在財政部備案就可以，首先必須由國務院對現行的《中華人民共和國房産稅暫行條例》進行修改，將徵稅範圍擴大到住宅。而中國證券報記者此前曾致電重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市財政局。兩部門有關負責每人平均表示，房産稅試點方案由中央有關部門擬定並頒布，目前重慶市還沒有接到通知。
上述財稅專家還認為，“重慶版”房産稅方案只是針對高檔房的試點方案，未來房産稅或者“房地産稅”肯定不會只針對高檔房徵收。對高檔房徵收房産稅，其作用只是單一的抑制房價，如果從這個意義上説，對高檔樓盤的開發商徵收較高的土地增值稅也許效果更明顯。房産稅更重要的意義在於完善財稅體制，為地方政府培育重要且穩定的財政收入來源，以及調節居民收入分配。重慶市住房均價為每平米5100元左右，3倍也就是15000多元，現在重慶市單價超過15000元的商品房並不太多，很難起到為地方政府培育財政收入的作用，只能是作為地方政府調控房價的一種手段。
也有專家認為，雖然重慶明確對高檔房徵收房産稅，從效果上看只是抑制房價，但“重慶版”房産稅方案是為房産稅將來在全國全面鋪開進行試點。其意義更在於積累經驗，以理順中央和地方財政體制，形成穩定的地方性財政收入來源，改變原有的房地産稅收體系過度注重交易稅的傾向，在一定程度上起到優化資源配置的作用。
