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<p> 近日，杭州市政府發佈《杭州市區公共租賃住房租金管理暫行辦法》，強調根據土地等級不同實行差別化租金，不對公租房租金“一刀切”，對租金實行動態管理，每兩年調整一次。</p>
<p> 《辦法》規定，公租房租金實行政府定價，由市價格主管部門會同市房管部門、財政部門制定。持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)》、並成功申請到公租房的家庭，從今年4月1日起，租住公租房的租金可獲30%-50%減免。</p>
<p> 土地等級將根據離市中心的距離、周邊配套等因素確定，公租房租金將據此科學劃定。低收入戶的租金減免也要看土地等級，租賃1-2級土地等級公共租賃住房的減免租金30%，租賃3-4級的減免40%，租賃5-8級的減免50%。也就是説，住得越偏遠或配套不夠理想的地段，減免額度就越高。</p>
<p> 實行租金減免，可有效減輕城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員等“夾心層”的租金負擔。</p>
<p> 據悉，杭州對公租房設立了嚴格的退出機制。自取消公租房資格之日起，承租人有一個過渡期限，最多可以住三個月，這三個月內租金不變，如果超過期限，必須按標準租金的三倍繳納租金。 </p>
