深圳2月份新房均價創歷史新高銷售量明顯下降

時間:2010-03-29 14:01   來源:新華網

  新華網深圳3月28日電(記者葉前)深圳市房地産資訊系統統計顯示,2010年2月,深圳市新建商品住房均價為每平方米24165.26元,環比上漲4.53%,創歷史新高。其中,深圳特區內新建住宅均價逼近4萬元/平方米,同比增長逾185%。

  但是,深圳市房地産研究中心公佈的《2010年1—2月深圳市房地産市場形勢分析報告》顯示,1—2月,深圳市新建商品房銷售面積為59.97萬平方米,同比下降38.65%。其中,商品住宅銷售面積達到53.6萬平方米,同比下降39.58%。新建商品住宅成交面積明顯下降,2月份19.41萬平方米的成交面積環比下降逾43%,創下2008年4月以來單月成交面積的新低。

  分套型看,2月份90平方米及以下的新建住宅銷售價格為18460.26元/平方米,同比上漲超過80%,環比下降15.05%;90—144平方米新建住宅銷售價格為23297.26元/平方米,同比上漲157.78%,環比上漲19.26%;144平方米以上新建住宅銷售價格近46000元/平方米,同比上漲近220%,環比上漲超53%。

  分區域看,2月份特區內新建住宅均價為39840.85元/平方米,同比上漲185.22%,環比上漲21.8%;特區外新建住宅均價為16969.87元/平方米,同比上漲76.79%,環比上漲4.09%。

  在二手房銷售方面,1—2月,深圳二手住房成交面積為逾132萬平方米,同比增加69.29%;2月份成交面積為45.12萬平方米,環比下降48.23%。二手住宅與新建商品住宅交易面積的比例為2.47:1,二手房交易規模高於新房銷售規模。

編輯:馬迪

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