記者昨日從市統計局獲悉，1至5月，本市房地産市場供需狀況沒有出現根本性變化，住宅投資、新開工面積等住宅供給先行指標繼續較大幅度增長，未來市場供給將有所增加。5月份房價漲幅更是突破了兩位數大關，達到10.3%。
統計顯示，1至5月，本市普通住宅價格指數累計為109.4%，漲幅累計達9.4%。分析認為，儘管目前普通住宅價格已處高位，但在需求刺激下，仍不斷走高。特別是5月份，首次出現兩位數的漲幅。而高檔住宅受自身價格較高及特殊消費群體比例相對較低的影響，價格漲幅低於普通住宅。
從房地産市場發展情況看，全市房地産開發企業完成土地開發面積155.8萬平方米，比上年同期增長96.4%。全市商品房新開工面積1019.9萬平方米，其中住宅新開工面積612萬平方米，增長40.4%，所佔比重為60%。這表明未來住宅市場供給狀況將會出現改善，隨著市場中小戶型和中低價位住房的推出，住房供給結構也將得到調整。
（來源：北京晨報）
編輯：越翎
