國務院總理溫家寶在1月31日 召開的國務院第六次全體會議上提出，繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。專家認為，這表明今年的房地産調控將延續去年的基調。
房地産調控不放鬆
中國房地産學會副會長、北京大學教授陳國強表示，溫家寶總理的講話表明今年的房地産政策基調不會變，會繼續保持現有態勢，不放鬆、不動搖。“這也説明此前的調控取得了一定成果，因此，今年的調控延續去年抑制投機性需求的基調是沒有懸念的，至於延續多久，則要視宏觀經濟以及房地産行業的運作狀況而定。”
陳國強表示，中央一直在積極推進保障性住房建設，雖然今年的新開工目標定為700萬套，低於去年的1000萬套，但今年的實際施工面積將高於去年。
申銀萬國高級宏觀經濟分析師李慧勇認為，溫家寶總理的講話延續了去年底中央經濟工作會議的精神，此次的重申充分説明房地産政策的意義重大，也表明瞭政府堅決抑制投機投資性需求的決心。今年的房地産政策將在去年的基礎上進一步完善。他認為，去年有些地方的房地産調控政策稍有過激，對首套房的限購政策存在一定的負面作用。今年將在總結去年調控經驗、鞏固調控成果的基礎上，進一步完善房地産市場結構。
