昨天，國家統計局發佈6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，新建商品住宅銷售價格依然呈現漲多跌少態勢，但環比漲幅均未超過0.5%。
與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有12個，持平的城市有14個，環比價格下降和持平的城市比5月份增加了6個。在44個新房價格上漲的城市中，漲幅比5月份縮小的城市有24個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，漲幅回落的城市有28個。6月份，同比漲幅在5%以內的城市有39個，比5月份增加了3個。
二手住宅價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有19個，持平的城市有12個。價格上漲的城市中，環比價格漲幅均未超過1%，漲幅在0.5%以內的城市有36個。與去年同月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有5個，比5月份增加了1個，漲幅回落的城市有24個。6月份，二手房同比漲幅在5%以內的城市有48個。
從一線城市看，北京、上海、廣州、深圳、杭州等地新建商品住宅價格指數環比微漲或持平，顯示樓市調控已初現成效。但同比數據顯示，二三線城市的新建商品住宅價格漲勢仍偏快，烏魯木齊上漲9.3%，漲幅超過8%的還有南昌、長沙、蘭州、秦皇島、洛陽等城市。業內專家認為，隨著政府擴大限購政策的推進，二三線城市房價過快上漲的局面或將改觀。
熱點釋疑
北京商品房價格漲是沒漲？
昨天，國家統計局的房價數據顯示，6月份，北京新建商品住宅價格仍延續上漲態勢，環比上漲0.1%，同比上漲2.7%，這與北京市住建委委託北京市房協發佈的6月房價數據形成鮮明反差，該項統計稱，北京市6月新建普通商品房價格環比下降7%。
對此，國家統計局相關負責人表示，統計部門發佈的新建商品住宅價格變動情況，並不包含保障性住房，與北京發佈的普通商品住宅價格是兩個不同概念。
記者了解到，市住建委發佈的新建普通住房數據，是指容積率1.0以上、單套建築面積140平方米以下的新建商品住房，以及經濟適用房、限價商品房、定向安置房等保障性住房，面向北京眾多普通購房人，而剔除了價格高昂的高端房地産項目。據北京市房協透露，高檔房也在房價調控範圍內，只是和普通百姓關係不大，因此今年房價控制目標剔除了這部分因素。
在今年前5個月成交的3萬套新建普通住房，佔到了同期新建住房成交總套數的86.2%。這3萬套普通住房中，有約5800套為保障性住房，其餘為普通商品住房。（記者 涂露芳）
