美國全國住宅建築商協會(NAHB)18日發佈的數據顯示，12月份美國住宅建築商信心指數連續第八個月上升，進一步證明房地産市場復蘇勢頭向好。
當月，美國住宅建築商信心指數環比上升2點至47，創下2006年4月以來的最高值。同期，該指數有兩個分項指標上漲。衡量住宅建築商對當前銷售情況的指數上升2點至51，衡量潛在購房者看房次數的指數上升1點至36；衡量未來6個月銷售預期的指數則下滑1點至51。
美國全國住宅建築商協會主席巴裏 魯滕貝格表示，隨著更多潛在購房者進入市場以及止贖和問題房産庫存收縮，建築商報告的一些銷售情況達到五年多來的最高水準。不過，仍在制約潛在房地産銷售的一個阻礙就是購房者難以獲得貸款。
該協會首席經濟學家大衛 克羅指出，儘管建築商信心指數仍有改善的餘地，但過去一年來的上行勢頭已表明全美範圍內的房地産都在逐漸復蘇，這種勢頭預計會在2013年持續。
一般而言，建築商信心指數高於50表明多數建築商看好房屋銷售前景，低於50則意味著多數建築商看淡市場前景。自2006年4月以來，該指數一直低於50的門檻線。
受房貸利率屢創歷史新低、投資需求增加等因素刺激，美國本輪房地産頹勢在今年上半年觸底。近期，相較于其他經濟領域的放緩，房地産業逆勢復蘇的態勢頗為搶眼。不過，供求關係不平衡、信貸緊張等結構性因素依然是美國房市未來復蘇的重大阻力。
