中新社香港1月4日 (記者 李焯龍)香港特區政府房屋委員會(房委會)財務小組委員會4日表示，預期房委會現金及投資結余將由2012至13年度的659億元(港幣，下同)，降至2013至14年度的628億元，并估算3年後將減至457億元。
房委會是香港製定和推行公共房屋計劃的法定機構，首要任務是協助有需要的低收入家庭入住可負擔的居所。4日，房委會財務小組委員會審批了房委會2012至13年度的修訂預算案及2013至14年度的建議預算案；委員會同時省覽了2014至15年度至2016至17年度的財政預測。
“房委會的現金和投資結余，預計在未來數年會大幅下降，主要是由於預計建築成本和營運成本的價格上升以及興建新居者有其屋(居屋)的額外建築開支。”房委會財務小組委員會主席蘇偉文在4日舉行的新聞發佈會上解釋説。
蘇偉文強調，房委會在中短期內保持穩定的財政狀況，足以應付現有的建屋目標。
“結余減少其實并非壞事，香港社會無須恐慌，反而這意味著我們努力地運用資源去建公營房屋(公屋)和居屋予香港市民，只要結余能維持在安全水準達到政策目標就行”，蘇偉文説。
蘇偉文補充，房委會并非商業機構，并非以賺取最大利潤為目標，而是要令香港市民有一個安居的居所、舒適的居住環境。
他亦預期，房委會備有足夠資金，應付其經常開支及推行現時的公營房屋建設計劃及保養計劃。
在預算案中，由於去年9月香港公屋加租10%，令公屋運作赤字由17.9億元減少至9.9億元。但蘇偉文強調，赤字減少不會促使公屋減租，公屋租金任何變化與房委會財政狀況并無任何關係，“根據現時香港房屋條例，未來的公屋租金會根據公屋租戶的家庭收入變動而調整”。
預算案亦顯示，假設未來數年公屋租金維持不變，惟因管理成本持續上升，估計公屋運作赤字將會繼續上升，預期在2016至17年度，公屋營運赤字將增加至29.6億元。
蘇偉文重申，在2012至13年度至2016至17年度的五年間，房委會平均每年會興建約15000個公屋單位，以保證輪候冊上一般申請人的平均輪候時間維持在3年左右，并承諾會致力改善公屋設施，優化租戶生活質素。
在居屋方面，蘇偉文表示，香港特區政府在2011年公佈復建居屋，房委會負責由2016至17年度起的四年，合共提供約17000個單位，首批單位預計會在2016至17年度落成，并在2014至15年度預售。房委會亦計劃在今年初出售800多個剩餘居屋單位。
這份財政預算案將於本月24日提交房委會大會通過。(完)
